凯诺律师事务所:集体土地上的经营性用房拆迁如何补偿?
按照《土地管理法》中的规定,如果农村经营性用房被征收,那么给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、搬迁费、停产停业损失费以及设施设备费用等等。不过需要注意的是,如果建厂房用的土地是租来的,那么其则是拿不到土地补偿费的,这点大家应该要清楚。另外,安置补助费以及搬迁费、停产停业损失费...
《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造
如,粤府〔2009〕78号文规定,对于涉及完善土地征收手续的“三旧”用地,可以按照用地发生时的法律政策落实处理(处罚)后,按土地现状完善征收手续;凡用地发生时法律和政策没有要求听证、办理社保审核的,在提供有关历史用地协议或被征地农村集体同意的前提下,不再举行听证、办理社保审核。(三)《办法》第二十三条提到的“...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定租地建厂需经过村集体同意并且办理相应的租地手续。在具体案件中,可结合租地行为是否存在合法有效的租赁协议,是否得到当地政府的支持或者默许,政府对占地行为是否存在过错等综合考量后主张合法利益补偿。2、建设厂房、仓库行为是否符合《城乡规划法》规定。根据《中华人民共和国城...
建造厂房需要哪些手续?
首先,企业需要通过招标、拍卖或协议出让等方式获得土地使用权。这一步骤是建造厂房的前提,确保企业拥有合法的土地使用权。2.规划许可获得土地使用权后,企业需向当地规划部门提交厂房建设规划方案,包括厂房的布局、规模、高度等。规划部门审核通过后,发放规划许可证。3.环境影响评估根据国家环保法规,大型厂房建设...
厂房遭强拆原地建起3栋楼,山东临沂一企业维权陷入僵局
此外,王有银律师指出,从目前情况来看,杨坤具备合法的土地使用权证书,按照法律理论,该宗地上后续建成的其他相关建筑不可能取得合法的建设手续。建议当地政府,及时依法依规进行处置,以免因后续建筑物办证等问题而损害更多人的权益。据了解,杨坤再次提起诉讼。对此,3月21日,记者多次与柳青街道办取得联系,当天下午,相关工作...
江西通报11起乱占耕地建房典型案例
2020年9月,江西省水之源饮水有限公司未经批准擅自占用萍乡市莲花县琴亭镇杨枧村3.45亩(其中耕地0.74亩)土地建设厂房(www.e993.com)2024年10月12日。2021年4月,莲花县自然资源和规划局立案查处,责令其立即停工,退还非法占用的土地。1名相关责任人受到党内警告处分。目前,已取得合法用地手续并复耕,已整改到位。新余市渝水区新溪乡西江村民委员会超出...
山东企业家称返乡投资6亿遭政府违约,致厂房荒废15年
合同约定,立峰石油公司按每亩3万元的标准交纳预付款。滨州开发区管委会负责办理正式土地出让手续,在交纳上述款项50日内,为公司提供该宗土地使用证。“我按照合同交了500多万的预付款,但是开发区要求先建设后完善土地手续,不给解决土地证。”李钦峰提供的一份时任开发区管委会负责人批示显示,“市主要领导催得很急,先进...
青岛市即墨区一违建国庆假期抢建惹民怨,被指背后有高人指点
据知情人士透露,杨卫东建钢结构厂房的地段属于原华纺棉纱超市,原来有一些平房,如今该地段已经变更为商住用地,杨卫东如今建设的钢结构厂房应该属于厂房翻建。根据相关规定,厂房翻建需要办理以下手续:一、规划审批手续1.提交翻建申请:向当地规划部门提交厂房翻建申请,说明翻建原因和计划。2.规划设计审查:规划部门审查翻...
权威发布|淄博实施租赁土地项目建设手续一类事改革
博山区探索推行工业项目厂房“建成即使用”改革,打破固有模式,实现验收流程与设备安装并行推进,推动项目早投产、早受益。记者:淄博市创新推行“租赁土地项目建设手续一类事”的背景是什么?淄博市行政审批服务局党组成员、副局长刘成:依照惯例,承租人不能利用租赁土地办理工程审批手续,只能是“谁的地办给谁”,导致很多...
不动产登记“一问一答”
3.《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条“发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。”第四条“当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。