2024年一户一宅开始,宅基地确权后,农村还让建房吗?
一户只能拥有一处宅基地,而新申请的宅基地面积每户不得超过200平方米,而经过批准用地建英文xmjsqc房的村民,在建房完成之后应该及时申请验收,如果属于建新退旧的情况,那么原来的旧宅基地要在英文qq8dkj90日内退还本及农村集体经济组织。
对待以前农村盖房子没办理用地手续的,国家有新规定了
对于以前(2013年之前)盖的房子,虽然用地不合法,但要区分不同情形进行分类处置。可以补办用地手续转正的就去补办用地手续,有的可以暂时保留的要持保留意见。对于必须拆除或没收的情况,要慎之又慎,在反复揣摩相关政策法规之后再做决定。(2)2013年至2020年7月3日之间的历史存量问题目前国家对于20...
事关农村自建房!绍兴一地出新规
区自然资源分局具体履行农村个人建房土地管理有关职责,负责统筹宅基地用地规模,合理安排宅基地用地,办理农转用审批手续、落实耕地占补平衡,常态化开展登记发证,查处职责范围内用地的建房违法违规行为,指导镇(街道)办理乡村建设规划许可、农房确权等工作。区建设局负责指导农房设计、农房建设和安全、危房改造,编制农房设计...
新规出台:农民建房只需两个证,办理手续简化,拿证更便捷!
目前,农民申请宅基地只需办理两个证件:《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。自然资源部曾在新闻发布会明确指出,拿到这两个证件后,农民就可以合法建房。虽然听起来挺简单,拿到这两个证就可以建房,但实际操作中,许多农民感到困难重重,对于如何办理这些证件感到不知所措。实际上,在申请宅基地建房的过...
农村宅基地建房验收流程细节都在这
首先,符合条件的村民需以户为单位向本村集体经济组织提出书面用地申请,填写《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》等相关材料,并提交身份证、户口簿原件及复印件。申请经村民事务理事会讨论同意后,在本集体经济组织公示不少于5个工作日,期满无异议的,报村委会审查。
国家再强调,农村房屋翻建必须办理审批手续
2024年4月12日,住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》(www.e993.com)2024年10月12日。《指导意见》重申,对农房实施改扩建,应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续,严格按照相关工程建设标准进行设计和施工。
关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”。农村村民建房属于在集体土地上实施农用地(未利用地)转为建设用地的行为,需依法办理农用地转用手续。二、昆明市委托审批事项范围包括哪些...
农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得
2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先咨询、申请办理用地手续或进行不动产登记,让房屋...
农村建房需要注意哪些新问题?宅基地大改,哪些村庄或将撤并
我们农民要回农村老家建房,只要符合建房申请程序,按规定建房,就可以继续建农家乐。特别是我们农民建房,必须在申请建房许可后才能取得住宅,不能视情况先建房后办手续,也不能边办手续边建房。也就是说,我们很有可能在农房建好后无法确权发证,这样得不偿失。但是,近几年来,国家在农村土地和住房领域进行了一...
关于农村建房,娄底一镇发出告知书
①农村宅基地和建房申请书(申请书要载明申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层数、建筑高度和申请用地面积);②申请人身份证、户口簿等有关证明(需最新的户籍证明资料);③住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图;④拆旧异地新建房屋的,需提供原宅基地使用权证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦并交由集...