宁波农村自建住房怎么办手续?新拟的这个政策给出详细答案!
1.申请表;2.村民委员会同意意见及农村宅基地使用承诺书;3.农户身份证明材料及现有农村住房的房产证明;4.建设工程设计方案或者住宅设计图件;5.需提交的其他材料。其中的建设工程设计方案或者住宅设计图件,管理办法明确,建设三层以及三层以下且不设地下室的农村住房,鼓励选用农村住房设计通用图集;农村村民需要另行设计的...
50年是道坎?老旧农房整顿又来,应拆尽拆、退宅还耕,早准备
湖南永州道县营江街道,自今年五月份以来,共拆除老旧“空心房”20余栋,拆除总面积达2200余平方米。当地表示,接下来将继续实施农房整顿,对闲置旧房和残垣断壁应拆尽拆,并对拆除的“空心房”实行复垦,也就是所谓的退宅还耕。从中可以看出,对老旧农房整顿的态度很坚决,力度也会越来越严,农民早准备。除此以外...
“一户一宅”全面推行,“一户多宅”3拆5不拆,你家房子合法吗?
对于农村家庭符合分户条件的,可以进行再次申请宅基地用于分户建房,这样形成的一户多宅是符合规定,也是为了满足分户需要的,因此不用拆除。第二、多宅面积符合规定。一户多宅的总面积不超过规定的面积的,比如该省份规定宅基地面积不超过300平米,而一户三处住宅总面积仅有280平米,这样的一户多宅就是合规的,即便3...
中央拟定:农村农房翻建,3个条件要满足,农民朋友要了解!
农民在翻建老旧房屋的时候,切记要先申请在建设,因为翻建农房它是属于建设行为,所以必须先取得乡村建设规划许可证才能进行建设。否则就属于未批先建,是违建行为,会被强制拆除的。例如江西省某地村民在原有的宅基地上面翻建了一处上个世纪90年代的老房子,后来遇到征收,征收方以其翻建未申请审批手续为由,将它的房屋强制...
群众关心关注的热点难点问题权威解读 超实用!农村宅基地20个关键...
应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。五、什么情况下农村土地可以用于建设用途...
农村“房地”开始登记?一户两宅的怎么办?真相来了
而确权登记之后的继承房也将按照“地随房走”的原则进行居住使用,只要房屋不倒塌,那么进城落户的农村子女就可以一直使用这块宅基地(www.e993.com)2024年7月26日。如果遇到征地拆迁或遇到村里强拆,颁发给你的证书就是最权威的保障。当然,在农村组织“房地”确权登记的过程中,还涉及到很多违规问题,除了妥善解决一户两宅的问题之外,针对这几年...
农村翻建房屋,无审批手续将作“新增违法用地”拆房、退地处理
对于房屋的翻建主要需要通过两个部门的审核,用地手续需要农业农村部门审批:1.审查申请人是否符合申请条件我国对农村宅基地的使用资格有明确的要求:必须是所在村集体的成员、必须符合一户一宅政策。外村集体成员和非农业户籍人员是无权使用村里的宅基地的。因此如果将自家宅基地私下售卖给城里人或外村人使用,然后...
农村拆老房建新房,需遵守三大条件,两大手续,违者将不能建房!
目前农民朋友修建新房大多分为两类情况,一类是重新选择宅基地修建新房,而另一类则是将原有的老房拆除,在老房宅基地的基础上修建新房;第一类情况,农民朋友必须要满足重新申请宅基地建房的条件,同时还需要保持拆旧建新的原则,符合条件之后,农民则需要申请宅基地审批手续,然后才能够动工建房,那么如果农民朋友拆除老房,...
农村自建房有这9种情况,无论是翻修还是翻建都不允许,要慎重
农村自建房,不管是自有宅基地还是新申请宅基地,都必须符合乡镇总体规划。而如果不符合乡镇总体规划,是不允许进行翻修或者翻建的。二、审批手续未通过的农村自建房的手续审批越来越严格。可能许多农民朋友认为自建房的审批太过繁琐,但是审批是关系着土地的使用、自然资源的持续发展等,自然审批就会变得繁琐得多。而如果...
城市子女请注意:明年起,留在农村的老房子一律实行“地随房走”
所以,宅基地不能继承,但是宅基地之上的房屋是可以继承的,只要宅基地之上的房屋不出现长期空置、倒塌等现象,城市子女在继承父母老房子的同时,也能继承宅基地的使用权。老房子一律实行“地随房走”,城市的子女一定要知晓。这一点,自然资源部官网于2020年9月9日发布的有关“农村宅基地使用权登记问题”有明确回复:农...