父母的房子转赠子女需什么手续?| 你问我答(162)
4.国有建设用地使用权及房屋所有权转移证明材料(存量房买卖合同/赠与合同);5.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证;6.若原产权证上注明“房改出售房”或“标准价售房”属于一次房改房,这类房屋转移(继承除外)的,在发证时需要缴交“(税务局计税价-原标准价购房金额)...
帮传承‖子女出资落在父母名下, 房改房引发继承纠纷
如果房产登记在父母名下,则需要父母通过订立遗嘱的方式将房子的产权明确下来。
拆拆拆! 金华这个村终于要拆了,金华42万平方米大拆迁!征收公告...
十四、子女就学相关规定被征收人凭本区块征收补偿协议和房屋征收部门审核证明,在5年内可在原学区办理子女入学手续,也可在产权调换房屋所在学区办理子女入学手续;若系临时过渡住所,按现行市区义务教育阶段学校招生政策规定的“政策安排人群子女类”办理入学手续。十五、达不成补偿协议的规定房屋征收决定...
“房改房”卖给子女比赠与合算
“实际操作中,我们一般会建议需要转移房屋产权的家庭,通过一次买卖交易完成产权过户,也就是说父母将这套房改房卖给子女,这样税费成本可以节省很多。”上海一家中介公司的工作人员说,在房产新政出台之后,此类房改房绝大多数都可划入普通房范围之内,且房改房居住年限大多已超过5年,如果是子女的首套住房且房屋面积在90平方...
洛阳房改房过户办理手续有哪些?相关部门回复
需要补缴什么费用?对此,洛阳市不动产登记中心作出答复:房改房过户给子女需要父母及子女持身份证、界定卡、房产证和土地证或不动产证等资料到市民之家一楼办理。除需缴纳少许登记费外,还需缴纳土地出让金以及税费。
烟台:老人名下的房改房过给子女要交哪些税
买卖住房,卖方需要缴纳增值税及附加和个人所得税,买方需要缴纳契税;法定继承,继承方免征契税(www.e993.com)2024年7月10日。????因您提交的问题太笼统,所以无法做具体解答。请您将问题详细补充以下内容:房改房的取得时间、面积大小以及子女名下是否还有别的房产。您也可以直接拨打地税咨询电话12366-2,我们将根据具体问题来做详细解答。
房改房权属转移给子女也要缴契税
房改房权属转移给子女也要缴契税本报讯记者昨天从市地税局获悉,国家税务总局日前明确,居民个人将房改房权属转移给子女的行为,也要根据相关规定缴契税。据市地税局有关人士介绍,此前我市已在执行房改房权属转移给子女也要缴契税的规定。此次国家税务总局再次明确,居民个人根据国家房改政策购买的公有住房,并取得...
【“辽”聊法】子女实际出资购买,登记在父母名下的房改房,能否...
2、提前规划身后事,子女之间不争斗我国继承法规定,继承开始后有遗嘱的,优先按照遗嘱内容继承。没有遗嘱的,按照法定继承顺位继承。在本案中,如果赵某某生前想把案涉房改房留给赵某跃和其妻仪某某,赵某某应当在其意志精神状态良好的情况下,提前作出遗嘱安排。这样就能避免在其百年以后,儿女对簿公堂争夺遗产的痛心...
房改房产权转子女须缴契税 契税税率为3%至5%
国家税务总局日前明确规定,居民个人根据国家房改政策购买的公有住房,取得房改房产权证后,将名下的房屋产权转移给其子女,属于契税法规规定的赠与行为,应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。按照此前出台的契税暂行条例第二条相关政策规定,房屋赠与缴纳的契税税率为3%至5%。
房改房离婚如何过户给孩子?过户给孩子需要什么材料
房改房离婚如何过户给孩子离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:...