直管公房
承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...
租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?
然而,某区房管局却迟迟未办理张虹霞的公房承租人变更手续。因此,张虹霞以行政不作为将某区政府诉至法院。但法院认为这是离婚判决的执行问题,以不属于行政诉讼受案范围为由,先后驳回张虹霞一审、二审与再审申请。在执行问题上,某区政府称,涉案公房系他人的私有房屋,因而无法办理公房承租人变更手续。2023年春节,窗外...
公房遇到拆迁,承租人可以获得哪些补偿?
承租人按照房改政策购房后,政府应当对其按照被征收人主体资格予以安置补偿。未按房改政策购房的,直管住宅公房的承租人与公房管理部门、单位自管住宅公房的承租人与被征收人达成解除租赁关系协议的,对承租人给予搬迁、停产停业等必要的补偿;如果未能达成解除租赁关系协议的,属于直管住宅公房的,向承租人提供价值最接近且不小...
公房承租人去世后谁有权继续承租?公房继承权如何规定?
在实际操作中,继承人需要向公房管理部门提出继承申请,并提供相关的证明文件,如死亡证明、亲属关系证明等。公房管理部门将根据申请人的资格和当地的政策规定,决定是否批准继承申请。为了更清晰地展示公房继承权的相关规定,以下是一个简化的表格,列出了常见的继承人及其继承顺序:需要注意的是,如果公房承租人在生前有遗嘱...
公房承租人变更户名的条件是什么?
首先,公房承租人变更户名通常需要满足以下基本条件:合法继承是变更户名中最常见的情况。当原承租人去世后,其配偶或直系亲属通常有权继承承租权。在这种情况下,继承人需要提供相关的法律文件,如死亡证明、遗嘱或法院判决书,以证明其继承权。婚姻状况变更也是一个常见的变更原因。例如,离婚后,原承租人可能需要将户名...
租住二十年的房子到底属于谁_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
时间回溯到1999年,张虹霞与丈夫承租了北京市某区某街道的北房、东房两间公有住房(www.e993.com)2024年9月8日。2020年,二人经判决离婚并确认两间公房转由张虹霞承租与使用。然而,某区房管局却迟迟未办理张虹霞的公房承租人变更手续。因此,张虹霞以行政不作为将某区政府诉至法院。但法院认为这是离婚判决的执行问题,以不属于行政诉讼受案范围...
新版直管公房管理办法将施行 承租人不得擅自改变房屋结构和用途
扬州网讯(记者姜传刚)记者昨从市住建局了解到,新版扬州市市区直管公房管理办法将从7月1日起施行,有效期至2029年6月30日,有效期为五年。新的管理办法从资产和档案管理、租赁管理、征收权益保障等方面提出了要求,以加强市区直管公房管理,合理配置直管公房资源,保障国有房屋不动产物权人和使用人的合法权益。
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
房屋管理机构经审核作出答复,认为原告毕某系未成年人,不具有完全民事行为能力,且还在接受义务教育阶段,暂不予办理更名手续。原告毕某对该答复不服,其母作为法定代理人代为向法院提起了行政诉讼。庭上,合议庭确定了案件争议焦点为“原告作为未成年人是否符合公房承租人变更条件”并围绕被诉答复的程序、结论是否合法...
父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...