以还贷、购房等缘由提取过公积金 还能办理“商转公”吗?
还清商贷:借款人需用自筹资金还清原商业性住房贷款,并撤销房屋原抵押登记。重新抵押:重新办理新的抵押登记手续。发放贷款:公积金中心发放商转公贷款至指定账户。四、总结以还贷、购房等缘由提取过公积金后,是否还能办理“商转公”,需根据当地公积金中心的具体政策来判断。建议在申请前,先咨询当地公积金中心或拨打住...
关于印发《常州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款的暂行...
(一)先还后贷方式。已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。(二)以贷冲贷方式。已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款...
关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定
签订逐月提取转账还贷委托协议后,因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的,凭上述申请材料到中心办事处、分中心办理变更手续。住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的,其逐月提取转账还贷委托自动终止。二、提前部分转账还贷本规定所称提前部分转账还贷,是指职工提取其住房公积金账户内的存储金额,通...
西安市民公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款
且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》;已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的,如果需要终止,可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
商转公目前主要适用对象通常是指已经办理了商业住房贷款且正常还款一段时间,同时符合公积金贷款条件的缴存职工。二、办理过购房、偿还商业贷款本息提取的,该套房还能申请商转公吗?记者通过拨打12329公积金热线获悉,如果购房者缴存的是湖南省直单位住房公积金的,办理过购房、偿还商业贷款本息等提取业务,本套房可以申请商业...
温州商转公贷款实施细则来了!权威解读
“先还后贷”方式,缴存职工在“商转公”审批通过后,需自筹资金先行结清原商业贷款(www.e993.com)2024年10月26日。该方式流程简单、手续方便、业务周期短,且原商业贷款银行不限于公积金中心受托银行。“直接置换”方式,缴存职工无需自筹全部资金结清原商贷,可最大限度减少职工筹资压力、降低置换成本。该方式相较于“先还后贷”方式,流程复杂、环...
房贷怎么还更划算,提前还贷需要哪些手续?
不过,有业内人士提醒,如若购房者已经处于房贷还款后期,在利息已经还得差不多的情况下,申请商转公意义并不大。另一方面,就实际操作而言,商转公需满足一定条件。从各地已经商转公政策来看,多地设置了一定门槛。例如部分地区对借款人住房套数、公积金贷款记录、借款人信用等提出明确要求;部分地区将办理组合贷的...
公积金贷款未结清,可在正常还贷12个月后办理提取
该中心相关负责人介绍,职工贷款未结清的,首次提取须在正常还贷12个月后办理;有过“月对冲”还贷的,在终止“月对冲”还贷12个月后办理提取;提前结清贷款的,可在贷款结清后24个月以内提取一次。“月对冲”之后公积金有剩余,还可偿还商贷月供。据了解,职工办理组合贷款后,在“月对冲”之后仍有住房公积金剩余的...
时刻帮|办理湘直公积金月对冲还贷业务 你要注意这些事项
◆在对冲还贷期间,如对冲人有三期以上逾期欠款,中心有权自行终止其对冲还贷业务。办理材料:◆借款人身份证;◆增加配偶或配偶代办的,还需提供配偶的身份证和结婚证或证明夫妻关系的户口簿;◆删除配偶对冲的还需提供双方身份证、离婚证、离婚协议或法院调解书;并要求双方到场办理。问:申请住房公积金单位登记...
丽水公积金政策小贴士:一次签约,自动到账!按月提取还贷业务,您...
自然终止:贷款本息已还清且最后一期约定提取金额已提取到账。2提取终止:申请人夫妻双方携带本人身份证共同办理终止手续。特别提醒:在约定提取还贷协议有效期间,申请人不得再申请办理购房提取等其他任一情形住房公积金提取业务。六、热门问答问1我老公是主借款人,每个月由他还款,我的公积金每个月按月提取可以打到...