如何办理二手房过户?这些流程有哪些关键步骤?
买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证(如有)、房屋买卖合同、税费缴纳凭证等材料,前往房产交易中心办理过户手续。交易中心会对材料进行审核,审核通过后,会出具新的房产证,原房产证将被收回。5.办理物业交接过户完成后,买卖双方需办理物业交接手续。包括水、电、燃气、物业费等的结算,以及房屋钥匙的交接。买方应...
二手房缴税过户全攻略,卖家必看!
在二手房交易中,缴税和过户是关键步骤。卖家需要在完成合同网签、资金监管和贷款审批后,与买家一起办理这些手续。可以选择线上通过“浙里办”APP,或在线下到不动产登记中心完成。为了顺利办理,买卖双方应准备好必要的证件,并提前核实所需材料和窗口营业情况。打开房天下APP,查看更多图片在二手房交易的过程中,缴税过户...
二手房迁户口的流程是什么?这种流程有哪些注意事项?
二手房迁户口的基本流程通常包括以下几个步骤:1.签订购房合同:买卖双方在达成购房协议后,需签订正式的购房合同,并在合同中明确户口迁移的相关条款。2.办理房产过户:买家需携带相关证件到当地房产交易中心办理房产过户手续,完成房产所有权的转移。3.提交户口迁移申请:买家在取得房产证后,可以向户籍所在地的派出所提交...
【以案释法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续,怎么办?
其实,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。END...
买卖二手房需办什么手续?
一、买卖二手房需要办理的手续是:1.买卖双方建立信息沟通渠道。买方要详细了解房屋的整体状况以及产权状况,应该要求卖方提供合法的证件,主要包括(1)房屋所有权证书;(2)房主的身份证;(3)共有的提供共有人身份证;(4)共有关系证明材料(结婚证和户口簿)等。
琼海优化窗口一站式办理二手房过户手续
记者了解到,以往群众办理二手房过户需在琼海市房产中心、琼海市资规局和琼海市政务服务中心等多地来回跑,整个过程需要6个工作日,跑动次数多、办理时限长、程序复杂、过程繁琐、经济负担重,群众颇有怨言(www.e993.com)2024年10月19日。为让群众便捷办理业务,减少办证程序,不久前,琼海市行政审批局、琼海市资规局等4家单位在琼海市政务服务中心组...
家门口就能办房产过户!沈阳首个可办理二手房交易业务的便民服务点...
社区可办理商品房、二手房转移登记等业务4月15日上午9时30分许,记者来到皇姑区明廉街道塔湾社区,今年沈阳市不动产登记中心在社区设立便民服务点,旨在让市民在家门口就能享受到“移动政务服务”。“听说不出小区就能办理房产过户手续,正好我最近想出手家里的房子,在这儿还有专业的人员指导操作流程,这也太方便了!”...
二手房过户“一次打包”!效率Max!
“现在陪客户办理二手房过户手续省事多了,在不动产窗口就把房子关联的过户手续同步申请,不用到处跑路去办了。”莱州市某房产中介的吴先生深有感触地说。据吴先生所述,以往购买二手房在办完不动产转移登记后,还需到各个单位办理水、电、气、暖、有线电视的过户手续,手续流程较多,费时费力。现在不动产登记窗口申请...
咸阳正式启动!二手房“带押过户”怎么办?详情→
2.买卖双方在房产交易管理部门办理存量房(二手房)交易合同网签备案、存量房交易资金监管手续。3.买卖双方及抵押权利人(银行、住房公积金管理中心)共同向登记机构提出办理“带押过户”业务申请,并按照《“带押过户”业务材料》(附件3)准备相关申请材料,不动产登记机构可对申请人提交的申请资料进行审查,审核合格后进行“...
建行云南省分行成功办理全省金融系统首笔跨行“带押过户”二手房...
3月28日,房屋买卖双方成功办理房产过户手续,该笔按揭贷款为全省金融系统首笔跨行“带押过户”二手房贷款。据悉,该行推出的跨行“带押过户”二手房贷款业务,无需售房人自筹资金结清贷款,而是利用建行向购房人发放的贷款资金结清其在其他银行的剩余贷款,随即进行房屋买卖过户,无需买卖双方多次往返不动产登记中心和银行,...