物业在电梯里安装刷卡器是否合理?
综上所述,物业在电梯里安装刷卡器是否合理,需要综合考虑小区的具体情况、业主的需求以及物业管理的目标。物业在实施此类措施前,应充分征求业主的意见,并确保系统的稳定性和安全性,以达到既保障小区安全,又不侵犯业主权益的目的。
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
家住郑州市中原新城新天地小区的张先生反映,小区物业对电梯启用刷卡系统,但是每次门禁卡或者手机应用只设置3个月左右有效期,过期要去找物业重置一下才能继续使用。张先生称,此前联系过物业,对方表示和物业费挂钩。2024年初,上海一小区物业公司将物业费交纳情况作为开通门禁卡权限和时长的依据,导致很多未交纳物业...
再添12部!老旧住宅加装电梯 手指戳戳“一键回家”
近日,随着一张张“特种设备使用标志”贴到了各小区加装单元的电梯里,2023年金川区城市老旧住宅加装的12部电梯正式投入使用。乘着崭新的电梯,业主们感慨万千,一幢幢老住宅变成了“电梯房”,盼了多年的“电梯梦”终于实现了。6号区65栋2单元业主叶先生笑着说:“电梯运行特别平稳,里面还安装了刷卡器,只有本单...
贵州一电梯3楼按钮装锁 这是把整层楼买下来了?
如果对按键有限制需求,应该找物业联系电梯维保公司安装刷卡器。有网友说,如果是小高层,后面加装电梯,有的没有交钱也有可能。到这个绝对是高层。小编观点根据我国《??物业管理条例》??的相关规定,物业服务不得擅自占用物业管理区域内的设施,包括电梯等共用设施设备。言外之意,就是说任何单位和个人,在未经业主...
电梯加装IC卡刷卡,人脸识别,机器人乘梯方案
5,迅达3300AP、5400,5600,5500等型号加装IC卡刷卡,人脸识别,机器人乘梯方案:多奥刷卡控制器与接口板间采用迅达原厂RS485通讯协议对接,内嵌原装位读卡天线,真正做到免破线;所有设备(除读头外)均在轿顶并封存在防水盒中,以保证设备稳定性,以及漏水等人为或非人为的损坏;本系统支持电梯消防、独立等非正常运行状态自...
“终于用上家门口的电梯”
和加装刷卡器、门把手、闭合器等配套工程及日常维保、年审等增项费用面对这样的协商结果已经掏钱乘上“快梯”的其他业主自然不买账“老旧小区加装电梯从筹资规划到加建完成,大家付出了很大心血,落实起来不是一件容易的事(www.e993.com)2024年10月12日。不可避免地会产生一些增项费用。”...
盐城一小区被物业非法加装电梯刷卡器,业主:有部门能管管吗?
日前,有网友在地方论坛爆料:盐城一小区物业违反相关规定,在没有任何手续下,私下加装电梯刷卡器,该行为不仅严重侵犯业主们利益,而且业主的人身安全也得不到保障!情况如下盐都区创元金域华府(金域花苑)小区,一直是由悦达物业提供物业服务的。物业公司在小区多部住宅电梯里非法加装电梯刷卡器,其目的是什么?
不交物业费不能坐?这个小区物业给电梯装“梯控”,交了费的发钥匙
安装刷卡器属于对物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施的事项,根据《民法典》第278条和《物业管理条例》第11条、第12条的规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,否则构成加装违法,业主有权起诉申请拆除。如果业主未缴物业费,物业公司可以进行诉讼追缴物业费,采取电梯卡捆...
周至一小区物业给电梯安装梯控 不交物业费只能爬楼梯
安装刷卡器属于对物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施的事项,根据《民法典》第278条和《物业管理条例》第11条、第12条的规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,否则构成加装违法,业主有权起诉申请拆除。如果业主未缴物业费,物业公司可以进行诉讼追缴物业费,采取电梯卡...
电梯新装刷卡器业主交钱才能坐?物业这样回应(图)
图为电梯内已经安装了电梯刷卡设备。近日,柳州市柳南区航四路和谐家园小区15栋有业主向今报热线反映称,物业为了让业主凑齐电梯维修费用,在电梯内安装了刷卡器,只有交钱办卡,业主才能刷卡乘坐电梯,否则就不能乘坐电梯回家。业主物业安装电梯刷卡设备引争议...