600多万全款预购商铺遭7年烂尾,完工后开发商要求补缴2倍才交房

法院最终在2016年10月和2017年3月做出裁定,《商品房买卖合同》合法有效,开发商协助原告办理房屋产权登记手续。此外,开发商需按照约定,从2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准,支付违约金至交房止。35人赢了官司,但是却对实际并没有任何的帮助。2017年,35人向法院申请执行,但是法院称并未发现被执行人...

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我局后续将根据市政府统一安排在该地块建设时,积极办理相关审批手续。感谢您对我们工作的理解和支持,祝生活愉快!回复时间:2024-09-02来源:人民网留言内容尊敬的书记您好!我是邯郸现代颐和苑一位业主,我于2012年10月份购买一套现代颐和苑2号楼住宅一套,时至今日未交房,房贷需要一直还着,严重影响到孩子上学和...

35人花600多万全款买商铺烂尾7年

最终两个案子法院均判决双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，被告协助原告办理房屋产权登记手续。被告按照约定从2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准支付违约金至交房止。据童先生介绍，官司胜诉后，他们曾向法院申请执行，但法院于2017年12月裁定称，对被执行人银行存款、车辆登记、房产登记、企业登记等...

交房6年多 产权证还没办下来!九江永修农副产品交易中心商铺业主很...

根据合同约定，出卖人（即九江嘉和置业）应在商铺交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。但令蔡先生没想到的是，商铺2015年12月交付至今，不动产权证一直未能办下来。蔡先生表示，不动产权证无法办理，导致银行贷款、商铺交易等方面均受到限制，已经严重影响了正常生活、经营。“后...

【民生】十年前就拿到商铺回迁安置手续,至今商铺未能交付,住建局...

孙女士说,商铺建好后,拆迁办带着她和家人专门现场确认过哪一间是她家回迁安置的商铺,也开具了回迁安置手续,随后她就补缴了面积差额的款项以及大修基金,希望早日拿到商铺进行出租,没想到这个商铺至今都没能交付。马先生的情况与孙女士一样,他原来的房屋地址位于东大街114号。拆迁协议显示,他被安置到东窑坊小区一...

交房面积大了5%,有人要补交10万元,一查全算公摊!青岛青铁华润城...

据业主所说,商铺的交付流程十分不正规,没有集中办理手续,开发商也没有公示任何验收通过的证件,就连通知交房的时间也都是错开的(www.e993.com)2024年11月27日。“有一位业主对增加的面积有疑问,主动向开发商要求实测数据,这才知道增加的面积全部都是公摊。”孙先生说。以其中一位业主李女士的商铺为例,购房合同约定,她购买的商铺面积为41平米...

开发商逾期交房、办证违约责任裁判路径考察与类案审理规范建议

开发商逾期交房、办证违约责任裁判路径考察与类案审理规范建议——基于省高院再审案件、中院二审案件为样本的实证分析一、开发商逾期交房违约责任案件概览(一)研究对象和方法说明1.研究对象本课题研究的对象“开发商逾期交房违约责任纠纷”是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或现售合同后,开发商...

濮阳多个楼盘遭投诉,原因涉及不交房、不办证、质量堪忧等问题

部分业主因孩子上学必须要有不动产证或结婚等实际需求,要求提前接房装修,开发商就在不影响竣工验收的情况下为这部分业主办理了验房签约领取钥匙等接房手续,同时免收了半年的物业管理费。因尚未达到购房合同约定的交房条件,对不急于接房的业主,可以暂时不接房,待完全达到交房条件时再办理接房手续。当然,在取得竣工验...

买间商铺迟迟未交房 业主起诉获赔21万

南充女子李某,2014年12月29日与南充某房地产公司签订《商品房买卖合同》,双方约定:李某购买由该公司开发的位于顺庆区某楼盘的一间商铺,总价款1300425元。该合同第十一条约定交付条件为:出卖人应当在2016年5月20日前向买房人交付房屋,交房时该商品房必须取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。该合同第十三...

开发商延期交房、办证 16名业主获赔77万违约金

双方在购房合同中约定,开发商应于2016年8月30日前将房屋交付业主,并在交房后180个工作日内办产权登记,同时约定逾期交付将按每日万分之0.3计算违约金。此后,因竣工验收久未通过等问题,该商铺一直未能达到交付标准。几经整改,该开发商终于在2017年4月前后才将房屋陆续交付到业主手中,产权登记手续到了2019年11月才...