14户老人的“违法建筑”终于有了房产证
根据已查明的事实,承办检察官认为,一方面,倪某等14人未办理用地手续即建设房屋,违反了土地管理法的相关规定,相关行政部门作出行政处罚后未在法定期限内申请强制执行明显不当,法院对该申请作出准予强制执行裁定亦不妥;另一方面,倪某等14名老年人的子女成家后已与父母分户,倪某等14人的合理住房需求也应予以保障。为...
老人去世后房产过户的流程及所需材料是什么?
在过户前,通常需要对房产进行评估,以确定其市场价值。这一步骤可能需要聘请专业的房产评估师来完成。四、办理房产过户手续携带继承权公证书、房产评估报告以及其他相关材料,前往房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。所需材料可能包括:完成上述步骤后,房产交易中心或不动产登记中心将办理新的房产证,确认房产的新...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此种情形不能追回。8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;不满8周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。此种情形可以追回。
权威解答!关于大连不动产登记
市民只要提供齐符合国家《不动产登记操作规范》所规定的全部材料,就可以不经过公证处,直接到大连市不动产登记中心办理继承的产权证,为广大市民办理继承手续提供了便利。国家《不动产登记操作规范》规定,办理非公证继承要准备的材料主要包括:房屋产权证、被继承人的死亡证明、被继承人与全体继承人的亲属关系证明、所有继...
小学入学热点问题解答
答:凡是因故要到施教区外借读的学生,也应先在学生父母亲的产权证及户口所在地的小学施教区办理正常报名手续,取得学籍后,才能办理借读手续。到借读学校借读一定要注明借读年限。11、我家的住房已变更了,怎样办理上学手续?答:学生家庭住房变更,未办理转学,仍在原学校就读的按借读处理;如住房变更后,想在新的住房所...
如果老人过世,房产证是老人的名字,办过户手续需要做些什么?
其次,如果老人在生前已经对房屋的继承问题做好了规划,并且写有遗书等证明,那么拥有继承权的人只需要带上遗书和老人的死亡证明到有关部门办理继承遗产的手续(www.e993.com)2024年9月9日。办理好相关手续后,就可以办理过户手续啦。然而,如果老人在生前并没有进行明确的交代,那就必须由有继承权的人进行协商,如果有一方想要单独继承房屋的话,必需...
房产证是过世老人的名字,过户要怎么办?律师告诉你实情
第一,如果房产证上是这位过世的老人的名字,老人已经去世,但是这位老人的老伴还存活于世,,且房子属于这老两口的共同财产,这种情况下,房子自然而然的就归老伴所有。如果,过世的老人留有医嘱,说要将房子留给孩子,这种情况下,孩子也只能分属于过世的那一方的财产。
如果老人过世,房产证是老人的名字,要办理过户需要哪些手续呢?
对于老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况,继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料,到民政部门办理遗产的继承手续。继承手续办妥当之后,就可以拿着房产证和继承手续去办理相关的过户工作了。但是,并不是所有的老人都会提前立好遗嘱,对于没有事先订立遗嘱的情况,在老人离世之后,首先要做的就是关于遗产的划分。按照规...
老人离世后房产证如何更名? “调解前置”为民解忧
在经过咨询后,对法律顾问以及相关的司法帮助感到相当满意。华泾司法所工作人员告诉记者,其实,遗产继承中涉及到的矛盾纠纷,比如老人过世后房产证产权变更、银行卡取款、公司股票的权属变更、公积金等,华泾镇非诉讼纠纷化解中心都可以受理。“当事人可以先到街镇调委会进行咨询、调解,再由法院出具民事调解书,居民可凭民事...
老人突然去世,子女该如何对房产证进行过户更名呢?牢记这4点
2、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;3、交易手续费:5元/平方米;4、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;5、权证印花税:5元/本。老人突然去世,子女该如何对房产证进行过户更名呢?牢记这4点...