女子购买两套法拍房遭物业拒绝办理入住手续

针对此情况，秦都区人民法院执行局的法官表示，法院已经协助郭女士办理了房产证，并交付了房屋钥匙，其职责已经履行完毕。对于物业拒绝为郭女士开通水电气并办理入住手续的行为，法官建议郭女士可以通过法律途径解决，对物业的侵权行为进行起诉。咸阳市秦都区住房物业事务中心的相关负责人也表示，他们已经多次向物业公司下发...

购房者在什么情况下可以拒绝收房?

2.未完成合同约定的装修或设施:如果开发商未按照合同约定完成房屋的装修工作或安装必要的设施,购房者可以拒绝收房。这包括未安装的厨房设备、卫生间设施或未完成的墙面涂料等。3.产权问题:如果房屋存在产权纠纷,如抵押、查封或其他法律问题,购房者有权拒绝收房,直到问题得到妥善解决。4.违反规划或建筑法规:如果...

小区业主已收房未入住 是否需要缴纳物业费

是否需要缴纳物业费近年来随着商品房入住率不断提高因物业服务合同引发的纠纷不断增多近日，莲花县法院调解了一起物业服务纠纷案案情回顾张某于2018年购买莲花县某小区商品房，2021年5月1日某物业公司入驻并和开发商某开发公司签订了前期物业服务合同，同年5月10日，张某办理了收房手续，之后一直未交物业费...

女子买两套法拍房 物业拒绝办入住,法官:物业侵权 可起诉

女子买两套法拍房物业拒绝办入住,法官:物业侵权可起诉陕西咸阳的郭女士通过法院法拍,取得了某小区几套房产的所有权,办了房产证。然而,当她到物业公司办理入住手续时,却被告知,需要接到开发商的通知,没通知办不成收房。同时扬言,“你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”无奈之下,郭女士当着记者的面...

商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定

商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定商品房质量问题找建筑工程质量监督部门。在住进新房之前,购房者一定要找专业的房屋鉴定机构,即当地的建筑工程质量监督部门,不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门...

购房者拒绝收房的条件有哪些?什么情况下可以拒绝收房?

在房屋交付时,开发商应提供合法的产权证书(www.e993.com)2024年11月25日。如果开发商未能提供,或者产权证书存在法律问题,购房者有权拒绝收房。产权证书是房屋所有权的法律证明,没有它,购房者的权益无法得到保障。4.环境或配套设施未达标如果购房合同中约定的周边环境或配套设施未按期完成,如绿化、道路、学校、商场等,购房者可以拒绝收房。这些...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

上面这段“霸气十足”的话，出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道，当地郭女士通过法院法拍，取得了某小区几套房产的所有权，办了房产证。然而，当她到物业公司办理入住手续时，却被告知，需要接到开发商的通知，没通知办不成收房。房产证是公民拥有房屋所有权的唯一合法凭证。郭女士有了法拍房...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决...

女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...

据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

“我们将房屋按照刘明的要求整修以后,刘明从未向公司主张过继续收房。刘明在看房时对房屋提出了诸多要求和整改意见,并以此拒绝进行房屋验收。房屋未能办理交付手续,实际原因并不是因为缴纳物业费问题,而是刘明对房屋不满,要求开发商进行整改,所以拒绝收房。”