合同签完后能否退房?房产局备案但未办贷款怎么办?

一般情况下,购房合同一旦签订,双方都应严格遵守合同条款。如果购房者在合同签订后希望退房,首先需要查看合同中关于退房的条款。如果合同中有明确的退房条款,并且购房者的退房请求符合这些条款,那么购房者可能有权退房。然而,如果合同中没有相关条款,或者购房者的退房请求不符合合同规定,那么退房可能会面临较大的法律和经济...

全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要

尽快实现复工;加快推进新总包施工手续办理;2024年5月下旬,已组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程;6月中旬,官方发函至开发商方面,要求其参照G98项目退房方案,明确G104项目的具体退房方案。

北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办

四、三方协商一致并确认,在该房屋预售登记备案注销登记手续办理完毕且该房屋在北京市房地产交易管理网的楼盘表信息中恢复为‘可以销售’状态后90个工作日内,甲方依据预售合同附件将乙方已付购房款(计人民币1368165元)退还给乙方1367665元,…………乙方已付购房款的剩余部分为(人民币)1367665元(大写人民币:壹佰叁...

预告登记注销与合同备案注销“一次办”

开发企业向法院提起诉讼后,法院判决开发企业单独办理退房手续。在此之前,退房手续分为预告登记注销与合同备案注销两步。预告登记注销由津南分局调查登记中心窗口受理,待审批完成后,申请人需要再前往区住建委窗口办理合同备案注销。申请人至少跑两次才能完成退房手续。津南分局积极与区住建委沟通,就预告登记注销与合同备案注...

【十项行动·津南行动】津南区:预告登记注销与合同备案注销“一次...

该企业向法院提起诉讼后,法院判决企业单独办理退房手续。在此之前,退房手续分为预告登记注销与合同备案注销两步,预告登记注销由天津市规划和自然资源局津南分局调查登记中心窗口受理,待审批完成后,申请人需要再前往津南区住建委窗口办理合同备案注销。因此,申请人至少跑两次才能完成退房手续。

华发新城人才房六折惹“组团退房”?真实情况是...

该项目某业主告诉凤凰网房产:“手续很简单,跟销售联系后签几张单子就可以了(www.e993.com)2024年11月27日。”这位业主也表示,退房成功了她之前认购的房源也马上放出来了。据悉,退款金额会在申请后1-2个月内到账。值得提醒的是,上述退房业主是选房后交了订金,未签署购房合同,估计已签合同的业主退房就没这么轻松了。同时,此类退房流程也需要根...

现房难拿,网签不配合?购房人:退房退款也玩拖字诀!

按照约定,缴纳首付款的赵先生应该在8月31日之前与开发商签订《现售合同》,然后进行网签备案。然而首付款交了以后,售楼处的销售人员却以各种理由推脱,拒绝配合赵先生进行网签备案。本来很简单的网签备案硬生生被开发商拖了三个多月。12月5日,不想继续等待的赵先生找到了开发商要求退房,现场负责人同意了赵先生的要求...

江西资溪县:加强对“工抵房”价格管控,网签价应与小区均价匹配

因故确需撤销合同备案并退房的，必须先全额退还已申领的购房补贴，才能办理撤销合同备案手续，享受该项购房补贴后不再同期享受我县其他购房补贴政策，具体享受补贴时间参照《资溪县关于积极生育支持若干政策措施的实施办法》。（责任单位：县城乡建设和交通运输局、县财政局、县卫健委）（三）落实交易税费优惠政策。落实...

曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...

(2)购买再交易住房的,提供1年内的《存量房屋买卖合同备案登记表》原件及1份复印件,未实行网签备案的,提供买卖合同和当地房管部门出具的审批凭证原件及1份复印件;过户前原房主房屋产权证及1份复印件(已完成产权过户的不提供)。(3)自建住房的,提供以下两项材料原件及复印件各1份:①1年内的规划许可证(或村镇房...

北海市住房公积金管理中心 北海市住房和城乡建设局关于购买新建...

使用住房公积金支付首付款的方式购买新建现售商品住房的,原则上不得退房,如确因特殊原因需撤销、解除的或者确认无效的,按以下方式处理:(一)合同撤销、解除或者确认无效的,开发企业与购房人应及时办理网签合同备案注销手续,并于10个工作日内,将购房人及其配偶所提取用于支付首付款的公积金申请退回住房公积金账户。北海公...