5类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

现行的规定,宅基地只能无偿提供给本村集体成员使用的,因而,非本村集体成员在继承父母的房产时,只能继承房产权,而无权继承宅基地的使用权。但在进行权属登记时,采取的是“地随房走”,所以物权证上对宅基地标注的只是使用权。当然,这个使用权也是有期限的,即以房子使用使命周期结束为止。而且房子继承使用期间,不...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

对于分户之后的子女，他们想要解决自己的居住问题的话，要么自己去申请宅基地，在新的宅基地上自行建房；要么去继承父母的宅基地。但需要注意的是，如果子女选择自己申请宅基地的话，那么将来父母死后，就不能继承他们的宅基地。到时候，父母的宅基地会被当地村委会收为集体所有。毕竟如果自己拥有一块宅基地，再从父母...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

如果继承了房屋，继承人自然有居住和使用的权利，对于继承的宅基房屋的小修小补、维修加固是可以的。而在原地范围内的翻建和扩建，导致宅基房屋灭失，也就丧失了房屋占用范围内的宅基地使用权，其不能再对抗他人，也缺乏提起诉讼的主体资格。

家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议

根据《民法典》和相关土地管理法规,宅基地上的房屋属于父亲的遗产,应当按照法定继承顺序和份额进行分配。然而,由于部分子女参与了房屋的建设,这可能会影响到房屋的继承分割。法院在审理此类案件时,会综合考虑子女的贡献、民法典的规定以及公平原则,判决如何合理分割房屋,以保障各方的合法权益。这样的判决既符合法律规定,...

户口不在父母宅基地上能否继承?

继承的房屋是其主要居住地。办理相关的继承手续,包括但不限于遗嘱认证、继承权公证等。此外,需要注意的是,不同地区的具体操作可能会有所差异,因此在处理继承问题时,建议咨询当地的法律专家或相关部门,以确保符合当地的法律规定和操作流程。总之,户口不在父母宅基地上的子女,在满足一定条件下,是可以继承父母宅基地...

宅基地房产继承案宣判:法官依法划分继承人权益

四、位于北京市石景山区某地内从西数第一间、第二间房屋对应院落里的南房一间、门道一间、厕所一间、厨房一间由周某、赵某强、赵某芝、赵某洁、赵某旭、赵某涵、赵某娜共同继承(其中周某享有59.5%的所有权份额,赵某强、赵某芝、赵某洁、赵某旭各享有8.1%的所权权份额,赵某涵、赵某娜各享有4.05%的所...

非农户口子女能否继承农村宅基地?

首先,我们需要明确宅基地的定义。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。根据中国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,而非农户口子女并非集体经济组织成员,因此在法律上不具备直接继承宅基地的权利。

想继承“祖宅”?没那么简单

答案是,宅子能继承,地不能继承。要想搞清楚这个问题,必须明白宅基地房屋虽然是“宅地一体”,但是背后的权利关系却各不相同。宅基地的所有权和使用权是分离的。宅基地由村集体享有所有权,不属于个人财产,不能当作遗产继承,但宅基地上的房屋由产权人享有所有权,属于私人财产,可以继承,而房屋位于宅基地上,村民享有...

城市户口居民能否继承农村房屋?

《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,只要你的爷爷、奶奶死亡时,老家的宅基地上仍有房屋,你的叔父就可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权,当然可以到公证处办理继承公证,将该房屋过户...

继承了房屋,可以在原来的宅基地上翻建房屋吗?

法律分析:首先,在现实生活中,村民在继承房屋的时候,在客观上是继承了两样东西:一是房屋,二是房屋所依附的宅基地使用权。房屋是公民的合法私有财产,当然可以继承,但是房屋所依附的宅基地却是集体所有,属于集体财产,宅基地是不能继承的,但是根据“房地一致原则”,房屋是依附在宅基地上的,继承了房屋也就相应地获得了...