新都首个“交房即交证”项目今日交付

所谓“交房即交证”，是指通过验收的房地产项目，在向购房者交付房屋使用权时，同步交付代表房屋所有权的不动产权证书，需符合办理不动产权证的全部条件。“交房即交证”有效避免了过去房地产企业交房后在多部门办理不动产登记手续的时间问题，这为购房者办理落户、子女入学、融资贷款等方面提供了极大的便利。但是，“...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

5.房屋交付与验收在房屋交付时,购房者应仔细验收房屋,确保房屋的质量和交付标准符合合同约定。如果发现问题,应及时与开发商沟通解决。6.办理正式过户手续在房屋交付并验收合格后,购房者可以与开发商共同前往不动产登记机构办理正式的过户手续。过户手续完成后,购房者将正式成为房屋的所有权人。以下是未交房过户...

一手房交房时需要办理哪些手续?

购房者需要准备一系列文件,包括但不限于购房合同、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、贷款合同(如有贷款)等。这些文件是办理交房手续的基础,确保所有法律程序的合规性。3.房屋验收在交房时,购房者应进行详细的房屋验收。这包括检查房屋的结构、装修质量、设施设备是否完好等。如有发现问题,应及时与开发商沟通,要...

...只需三步流程 购房人即可一并办理交房和不动产登记手续

购房人完成税费、登记费缴纳后(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质...

交房交证同时“水电气热”手续一并完成 潍坊创新推出“交房即交证...

“交房即交证plus”，就是在办理“一手房”转移登记前，对具备条件的“水电气热”通过不动产单元号进行一对一关联，即在交房交证的同时把“水电气热”手续一并办完。在新建商品房预售阶段。房屋交易主管部门将合同网签备案数据及时共享给不动产登记机构和水、电、气、热等服务单位。不动产登记服务延伸至房地产开发...

购房即交房交证!广州推出9条不动产登记惠企利民措施

购房时即可完成交房和交证推出“购房即交房、交证”服务(www.e993.com)2024年11月22日。进一步扩大“交房即交证”服务范围,对本市范围内的现售房屋,购房人缴清房款并且满足交房和过户条件的,可以一并办理交房和不动产登记手续,申请人通过在线申办增量房转移登记(及抵押登记),不动产登记部门即时核发不动产电子证照,实现“购房即交房、交证”。

广州:8月26日起实施新建商品房“购房即交房、交证”工作(全文)

根据通知,购房者在广州市范围内购买新建商品房,只要交齐房款并满足交房及过户条件,即可同时办理交房和不动产登记手续。对于已办理首次登记的新建商品房,买卖双方在购房网签后,可通过在线方式申办增量房转移登记,并在缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过,直接核发不动产权证书。这一措施将大大缩短购房者的等待时间,...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

官方回复:经西咸新区自然资源和规划局(泾河)工作部核查如下:经与开发商沟通,房产大证已经办理完毕,小证正在办理中,请您耐心等待。后期资源规划部将积极对接开发商,加快办理房产证等手续。(已告知您也可携带身份证前往政务大厅人工窗口查询)4、草二村书香水岸...

已签合同尚未交房,想卖房需要哪些手续?

在房产交易中,有时业主会遇到这样的情况:已经签订了购房合同,但尚未交房,此时若想出售该房产,需要了解一系列的手续和流程。以下是关于这一情况下的详细指南。1.确认合同条款首先,业主需要仔细阅读已签订的购房合同,确认合同中是否有关于转让房产的限制条款。一些开发商可能会在合同中设置禁止或限制转让的条款,这可...

卖房应该注意哪些重要的问题?卖房子需要什么流程和手续?

1）申请房产评估报告：在某些地区，卖房过户前需要进行房产评估。2）交纳税费：根据房屋的具体情况和当地政策，可能需要支付个人所得税、增值税等。3）办理过户手续：到房地产交易中心办理过户，提交必要文件，如房产证、身份证、婚姻证明、买卖合同等。5、签订正式买卖合同1）准备合同：可以通过房地产中介或律师帮助...