经济适用房房产证的办理时间及其流程是什么?

1.提交申请:购房者在完成经济适用房的购买手续后,需向当地房产管理部门提交房产证办理申请。申请时需携带购房合同、身份证明、购房发票等相关文件。2.资料审核:房产管理部门将对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。这一步骤是确保房产证办理顺利进行的关键。3.缴纳相关费用:购房者需根据当地规定缴纳房产...

经济适用房是否可以转为商品房房产证?

购房者向当地房产管理部门提交转换申请。房产管理部门审核购房者的资格和相关材料。审核通过后,购房者缴纳相应的土地出让金和税费。完成缴费后,房产管理部门办理房产证转换手续。转换后的影响经济适用房转为商品房后,房产性质发生变化,购房者将获得完全的产权,可以自由买卖、出租或继承。然而,转换过程中需要缴纳的...

北京房产案例:借朋友名义购买经济适用房起诉过户最终胜诉

涉案房屋是我和配偶依法申请取得购买经济适用住房的资格后购买的,购房款、公共维修基金等全部费用均由我支付,看房、选房、签订合同、入住及住房手续等也是由我办理并支付的相关费用,且我自始至终持有并保管涉案房屋的买卖合同原件、购房款发票原件、公共维修基金等票据原件、房屋产权证原件等全部资料。赵某辉持有的房产...

房产证绿色与红色之分的缘由何在?莫待拿证才晓“吃亏”

比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家明确规定5年之内不允许进行交易转证或者抵押贷款。不过,绿本也是可以申请转化为红本的。绿色房产证也就是我们常常提及的小产权房,虽然说它限制了一些权益,但与此同时也能够获得不少福利,主要侧重于经济适用房、福利房等政策性房屋,这种类型的房子是一律禁止买卖的,如果需要...

经济适用房多久可以拿到房产证?

从上述流程可以看出,经济适用房房产证的办理时间大致需要半年至一年半不等。然而,这只是一个大致的时间框架,实际时间可能会因地区政策、开发商效率以及政府部门的工作负荷等因素而有所不同。购房者在购买经济适用房时,应与开发商明确了解房产证的具体办理时间,并在购房合同中明确相关条款,以保障自己的合法权益。同时...

经济适用房如何办理房产证?办房产证需要多少钱?

3.房产契税的评定额第一次是为1.5%,既非初次则为3%,需要买方缴纳;4.交易费为3每平米,需要买方缴纳;5.成本费为80元,需要买方缴纳;6.按揭贷款贷款得话需要缴纳120元的抵押评估费(www.e993.com)2024年11月27日。以上便是相关经济适用房申请办理房产证也有申请办理房产证的花费的相关內容了,这种內容针对要想购买经济适用房的您会出现非常...

房产证办理流程、所需材料是什么?

(一)适用情形:自然人从开发商或建设单位新购商品房、集资建设房、经济适用房、房改房申请登记办证的。(二)申请主体:买卖双方当事人(为了方便群众,我市改革创新,从开发商新购商品房的,以开发商出具授权委托书的形式,由购房人单独申请办理)(三)申请材料:经房管部门备案的购房合同或契约、购房全款发票、首次登...

...房产证!他想卖房却要多交8万元,没有资格审查为何买到经济适用房?

根据株洲市民中心不动产咨询服务中心工作人员给出的数据，老熊的房子需要出将近8万元的土地出让金。而只有经济适用房需要出这笔费用，商品房是不需要缴纳的。根据2018年4月10号，株洲市房产管理局、株洲市财政局、株洲市国土资源局、株洲市地方税务局联合出台的《株洲市已购买经济适用住房上市交易管理办法》，经济适用...

房产证怎样办理 需要缴纳哪些费用

办理房产证的流程一般流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...

不动产权证和房产证的区别是什么?你了解吗

2、未满5年的经济适用房购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证,因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房是政策性住房,按照规定,入市满5年之后才能再次上市交易。所以,如果购买的房子是经济适用房,一定要核对好是否已经满5年,要是未满5年的话就...