夫妻共同房屋一方过户给子女后对方主张不知情起诉合同无效纠纷

赵先生将房屋过户给赵小姐后,于次年,与李女士共同向其单位提交申请核定表以获得住房配售资格,二人在该申请核定表中签字承诺:如获得购买职工住房资格,申请人及家庭成员自愿按政策腾退现住房,并在该处填写“无”,家庭申请住房配售资格系家庭的重大决定,且李女士在申请审核表中签字确认,足以认定李女士对房屋过户给赵小姐...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

需要办理一系列的手续,如公证、过户等。这些手续不仅繁琐,还需要花费一定的时间和费用。2.可能存在遗产纠纷如果没有提前做好遗产规划,可能会引发子女之间的遗产纠纷。这种纠纷不仅会影响家庭关系,还可能导致房产无法顺利过户。3.税费问题虽然继承房产在一定程度上可以减免税费,但在某些情况下,仍然可能需要缴纳一...

把房子过户给未成年孩子,可以吗?

按照正常的房屋买卖流程进行过户,需要签订房屋买卖合同。这种方式可能需要考虑未成年子女的购房资格等问题,但在一些情况下可能税费相对较低。2、准备材料①父母及未成年子女的身份证、户口簿(如果未成年子女没有身份证,可以提供出生证明)。②房产证。③赠与合同(如果采用赠与方式)或房屋买卖合同(如果采用买卖方式)...

子女怠于赡养老人,老人能否收回赠与房产?法院判了

2023年,随着年龄增长,陈爷爷照顾张奶奶逐渐吃力,希望女儿小陈能回家照顾自己与老伴,并承诺将名下价值60万元的房产过户给小陈。2023年10月,陈爷爷在2位亲属的见证下立下遗嘱,约定名下房产归小陈所有,并在遗嘱上签字确认。随后,夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续,小陈未实际支付房屋过户所产生...

房屋过户给子女的最经济方式是什么

通过遗嘱或法定继承的方式将房产过户给子女,这种方式在父母去世后生效(www.e993.com)2024年11月25日。继承方式的优点是可能享受较低的继承税率或免税额度,但缺点是需要等待父母去世后才能过户,且涉及到遗嘱的制定和执行,过程可能较为复杂。3.买卖方式父母以低于市场价的价格将房产“卖”给子女,这种方式可以避免赠与税和继承税,但需要注意交易价...

如何将房屋过户给子女?_手机新浪网

15评论如何将房屋过户给子女?发现更多热门视频全红婵抱着教练哭了厦门广电3.2万次播放警方打掉一强迫卖淫团伙,女子被抓时不忘喝口奶茶……性感软妹子5.8万次播放11岁小孩姐完成奥运会首秀妈妈为她学滑板而搬家红星新闻8929次播放空姐空少追星潘展乐张雨霏北京青年报1.6万次播放喜迎中国游泳队回家!

房屋过户给子女哪种方式更节省费用?

在房产规划中,将房屋过户给子女是一个常见的选择,但不同的过户方式在费用和税务处理上存在显著差异。本文将详细探讨两种主要的过户方式:赠与和继承,并分析哪种方式在费用上更为节省。赠与方式:赠与是指房屋所有者直接将房产无偿转让给子女。这种方式的优点是操作相对简单,但税务负担较重。根据现行税法,赠与房产需要...

离婚约定房屋归子女所有但未过户,能否阻止强制执行?

夫妻协议离婚时,约定将名下共同所有的房屋归未成年子女所有,但是一直没有办理过户登记手续。多年后,夫妻一方的债权人向法院申请对相关房屋进行强制执行,此时子女能否基于离婚协议中的房屋归属约定对抗法院的强制执行呢?近日,山东平阴县人民法院通报了这样一起案例。

父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗

2.在案涉房屋过户之前所有家庭成员都相互沟通案涉房屋处置事宜,已经取得一致意见,即案涉房屋留给刘某莉之父刘某浩一家,而且在刘某莉一家和林某芳办理过户之前更是反复征求过原告及其他对案涉房屋有继承权的案外人的意见,其他人表示同意后二被告才去办理的过户手续,在办理过户的现场工作人员也曾反复询问被告二林...