新楼盘交房验收要注意什么?

除了房屋本身,小区的环境和配套设施也是验收的重要部分。检查小区的绿化、道路、照明等是否符合规划要求。同时,了解小区的物业管理服务,包括安全、清洁、维修等。6.记录与反馈在验收过程中,务必详细记录发现的问题。与开发商或物业管理方沟通,确保所有问题都能得到及时解决。保持沟通的书面记录,以备后续需要。通过...

二手房交房验收应注意什么?

购房者在验收时,还应核实房屋的实际面积是否与合同中约定的面积相符。可以通过专业的测量工具来进行测量。同时,对于房屋的附属设施,如停车位、储藏室等,也要进行确认,确保其数量和质量符合合同规定。四、检查房屋的法律文件最后,购房者在交房验收时,还应检查相关的法律文件,包括房屋产权证、土地使用证、房屋质量保证...

住建部:让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子!对穷尽手段...

第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,我们将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然...

固始县住建局实行“验收即登记”,助力房企“交房即办证”

主动对接建设单位,将所需要的材料提前一次性告知企业,同时为了加快办理速度,缩短办理时限,在办理过程中积极配合企业做好容缺受理工作,使竣工备案与不动产登记同步受理、并联审批,真正实现工程建设项目联合验收和不动产登记无缝衔接。此举不但大大节省了企业办理手续时间,提高了项目审批效能,同时规范了建设工程验收行为,确保优...

明德华府什么时候能交房

网友您好!关于反映问题,经区建设局核实反馈如下:经查,明德华府项目二期已施工完成,并组织完成了竣工、消防验收,正在进行人防、规划核实验收,待项目联合验收完成,办理竣工备案侯即可达到正式交房条件。建设单位冠鲁房地产开发有限公司计划8月底前完成项目所有竣工手续,为购房业主办理交付上房。

交房交证同时“水电气热”手续一并完成 潍坊创新推出“交房即交证...

在商品房首次登记阶段(www.e993.com)2024年11月23日。对拟施行“交房即办证”的房地产项目，推行限时联合验收、综合测绘、成果共享。统筹安排测绘任务，将地籍调查和房屋面积测绘成果提前审核入库，为开发企业办理不动产首次登记提供条件。在交房与登记发证阶段。办理完竣工综合验收备案手续后，开发企业提前将交房计划告知不动产登记、税务部门，以及办理...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验...

沧州“交房即交证”实现全覆盖

在房屋预售阶段,预售申请材料中明确“交房即交证”约定时间。在房屋验收阶段,各相关职能部门提前介入,开展不动产权籍调查和土地、规划、房产测绘流程,提前做好不动产登记权籍调查成果审核入库。对房屋存在按揭贷款的,相关部门提前与相关银行沟通,将抵押手续资料备齐。交房验房当日,不动产登记机构同步办理商品房转移登记和...

关于交房、道路修建、房产证办理等热门资讯

邯郸市百二生活区二期由邯郸市康*房地产开发有限公司开发,是原邯钢生活区的拆迁项目,小区2015年建成并交付,至今已经十年。我们手里到现在也只是有一张收据及协议,开发商迟迟未通过竣工验收。邯郸市住房和城乡建设局回复网民您好!经查,邯郸市百二生活区二期房屋目前存在规划尚未完成验收,档案未验收的问题。我局已...

"交房即交证" 山西从源头破解不动产"办证难"问题

一手拿钥匙、一手拿房本,源自“交房即交证”模式对原先流程的重塑。在推行改革之前,很多房地产开发商在房屋基本建成、交付使用时才开始办理验收的相关手续,其中涉及的规划、消防、节能验收等环节由相关部门依次串联办理。复杂情况下,相关环节最长历时3年以上,最后才进入登记环节。