房贷转公积金贷款手续繁琐?材料、注意事项全解析!

原贷款合同和最近一期的还款凭证公积金缴存证明工作证明和收入证明婚姻状况证明(已婚的要提供结婚证,单身的要提供单身证明)看起来挺多的,是吧?但别着急,这还不是全部。根据不同地区和银行的要求,可能还需要提供以下材料:房屋评估报告原贷款银行出具的贷款余额证明完税证明个人征信报告准备这些材料可不是小...

这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!

缴存人使用公积金贷款资金即可满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需的贷款,称为纯公积金贷款。缴存人使用公积金贷款资金不足以满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需时,其不足部分同时向承办公积金贷款业务的商业银行(下称受委托银行)申请个人住房商业性贷款(下称商业贷款),称为组合贷款。已使用商业贷款用于购买...

常州市公转商补息贷款暂行规定

第十一条办理公转商补息贷款的借款人及其配偶、其他产权人及其配偶,可按规定使用本人的住房公积金偿还公转商补息贷款。第十二条公转商补息贷款发放后,需变更借款人、变更贷款房源或延长贷款期限的,经中心审批同意,可参照住房公积金贷款借款合同变更相应的规定,还清公转商补息贷款后重新申请住房公积金贷款。第十三条...

商贷与公积金的利率 “较量”:银行的新要求与楼市的新变化

而商业贷款在手续和审批速度上可能更具优势。因此，购房者需要根据自己的实际情况，综合考虑利率、手续、还款方式等因素，做出最适合自己的选择。从宏观层面来看，这一要求对于房地产市场的稳定也具有重要意义。房贷利率是影响房地产市场的重要因素之一，合理的利率水平有助于保持市场的稳定发展。要求商贷利率不低于公积金，...

新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

首当其冲的是贷款额度，使用公积金贷款同样需要经过审核，发放的额度基于个人能力，主要依据工资和经济状况，且有一个上限。这就使得一些人为了购买更昂贵的房屋，不仅依赖公积金贷款，还需额外从银行贷款，以确保能够承担购房费用。新政策对此进行了调整，例如青岛地区最高贷款额度提升至150万元，济南和杭州的额度亦相应...

常州市住房公积金管理中心工作总结

职工提取住房公积金可直接到中心窗口办理审批、提现或转帐还贷,省去了往返单位盖章、填表等繁琐手续,更为简便、快捷、高效,受到职工广泛欢迎和好评,也得到了建设部和兄弟城市同行的肯定与认可(www.e993.com)2024年11月19日。一年来,全市共审批43992名职工提取住房公积金4.53亿元,提取率控制在42.38%。2、实施“开户上门服务”。针对新建立住房公积金...

办理公积金贷款的手续有哪些?

申请人需与公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。同时,还需办理房屋抵押登记手续。5.贷款发放合同签订并完成抵押登记后,公积金管理中心将按照合同约定发放贷款。贷款通常直接划入开发商或卖方的账户,确保购房款项的正确使用。

办理公积金贷款需要哪些手续?

首先,申请人需要确认自己是否符合公积金贷款的资格。通常,申请人需满足以下条件:具有稳定的职业和收入连续缴纳公积金达到一定期限(通常为6个月以上)购买的房产符合当地公积金管理中心的规定二、准备材料在确认资格后,申请人需要准备以下材料:三、提交申请...

买一手房使用公积金贷款,办理不动产证需提供哪些手续?

从开发商手里购买的一手房使用公积金贷款办理不动产证需要提交哪些手续市自然资源局回复:需要到不动产交易大厅受理窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交以下手续:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);...

公积金贷款发放后,还有这些事情你需要注意

关于公积金贷款还款,还有这些事情你需要注意一、公积金贷款发放后,借款人从什么时候开始归还贷款本息?答:借款人从贷款发放的次月起按月归还借款本息,约定还款日一般为贷款发放日的每月对应日,如当月无贷款发放日的对应日,则当月最后一日为约定还款日。举例而言,若贷款发放日为3月31日,则4月份的还款日为4月30日,...