子女继承父母房产如何办理

在取得继承公证书后,儿女可以携带公证书、身份证、房产证等材料,到当地的房地产管理部门办理房产过户手续。房地产管理部门将对申请材料进行审核,确认无误后,将房产过户到儿女名下。例如,小王在办理完继承公证后,拿着公证书、自己的身份证、房产证等材料,到房地产管理部门申请办理房产过户手续。房地产管理部门审核通过...

子女怠于赡养老人,老人能否收回赠与房产?法院判了

2023年10月,陈爷爷在2位亲属的见证下立下遗嘱,约定名下房产归小陈所有,并在遗嘱上签字确认。随后,夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续,小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。办理完过户手续后,小陈借口处理工作事宜回到上海,同时承诺尽快离职回家。但半年过去了,小陈依然不主动联系、关心其...

芜湖市伟晨房地产开发有限公司所有的位于芜湖市南陵县许镇镇奎湖...

3、税费承担要求:房产过户手续凭法院《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续。办理权证过户过程中产生的所有税费均由买受人承担;4、网络司法拍卖会的拍卖地点:安徽长江产权交易所(以下简称长交所,地址:镜湖区渡春路1号老人大办公楼)交易大厅及人民法院诉讼资产网竞价交易系统(htt...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相...

老人将房产过户给子女需要办理哪些手续?

三、办理税务手续根据过户方式的不同,需要缴纳的税费也有所不同。赠与方式通常需要缴纳契税、个人所得税等,而买卖方式则可能涉及增值税、契税等。具体税费标准可咨询当地税务局。四、办理过户手续完成上述准备工作后,双方需一同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。流程包括提交文件、缴纳费用、办理过户登记等...

跨区域上门服务,解了老人房产过户难题

潍坊日报社潍坊融媒讯近日，昌乐县自然资源和规划局不动产登记中心跨区域上门服务，为92岁老人办理房产过户手续，赢得群众称赞(www.e993.com)2024年11月26日。昌乐县自然资源和规划局不动产登记中心工作人员上门帮助办理房产过户手续。7月29日，潍坊市民曹胜文通过政务服务热线求助，需要将母亲名下昌乐县的一套房产进行出售，但因为老人已经92岁高龄，...

如东南京两地协作,助力九旬老人房产过户“跨城通办”

为满足九旬老人异地办证需求,如东、南京两地登记中心通力合作,建立工作联络群,实时沟通异地办理房产过户的流程和细节,提前做好充分准备。在业务办理当天,依托长三角远程虚拟窗口,两地登记人员视频连线,共同见证申请人完成身份验证、材料签字、缴税缴费等一系列手续,成功助力九旬老人在居住地将如东房产过户至其儿子名下,后续...

老人去世后房产过户的流程及所需材料是什么?

携带继承权公证书、房产评估报告以及其他相关材料,前往房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。所需材料可能包括:完成上述步骤后,房产交易中心或不动产登记中心将办理新的房产证,确认房产的新所有权人。整个过户流程可能需要一段时间,具体时间取决于当地政府部门的工作效率和流程复杂度。在整个过程中,保持与相关部门...

唯一房产过户给孙子后被换锁,八旬老人有家不能回,法院判了!

八旬老人名下唯一房产，以买卖形式过户给了两个孙子，实际并未支付购房款。老人出门两个月，归来时却无法进门，报警后才得知，门锁是被两个孙子换掉的。眼瞅着有家不能回，祖孙三人只能对簿公堂。此前，南京江北新区人民法院公开庭审了此案。蔡奶奶是个老南京人，今年85岁，膝下有三个儿子。蔡奶奶原本生活在农村...

86岁老人将房产过户给孙子,不到两年被孙子赶出家门

金大爷儿子、儿媳看到金大爷这个样子,开始打起了金大爷房子的主意,要金大爷把房子过户给孙子,以免日后不测,手续弄起来很麻烦。和其他老人一样,金大爷十分疼爱孙子,在金大爷看来,血浓于水,儿子、孙子是血脉的传承,自己留下的房子,迟早也是他们。金大爷老伴想得多一些,这些年,她们看到太多因为金钱,整个家庭闹得沸...