经适房如何办理过户手续?

在材料准备齐全后,购房者需向当地房产交易中心提交过户申请。在提交申请时,应填写相关的过户表格,并提交所有必要的文件。房产交易中心将对提交的材料进行审核,确保所有信息无误。四、缴纳税费过户过程中,购房者还需缴纳一定的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。税费的计算和缴纳标准根据当地政策有所不同,购房...

花语云萃华庭出事了!制造‘论点’引发读者的好奇心,达到目的!

即房屋所有权初始登记,指在依法取得的土地上,新建成的房屋权利人持有关证明文件,到县级以上的房产管理部门申请权属登记。俗称开发商办理大产权证。58、转移登记即房屋所有权转移登记,在一手房买卖过程中是指将房屋所有权由开发商处过户到买房人名下,俗称办理小产权证。59、个人住房贷款中国人民银行批准的商业银行...

经济适用房的摇号和过户手续

在缴纳契税、印花税等相关过户费用后,持契税完税证明到咨询台领取登记过户号。接着,缴纳土地出让金,并持相关资料办理过户手续。这一过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场填写资料。需要注意的是,房地产管理部门会验证申请人身份证和房屋权证书等资料,购房者需领取房屋产权转移业务受理单,并附上契税、土地出...

我市经适房可以提前上市交易啦

首先打开城易服务公众号——选择政务服务——点击经适房上市(如代他人查询,则在点击经适房上市后,将右上角用户切换为经适房房主,输入房主身份证号及姓名)——点击查询即可。如房屋合同签订时间满5年,在城易服务公众号上无法查询到信息的话,请联系0990-6232025进行查询添加。可在城易服务公众号上缴费,目前仅交...

江都经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗

1、可以过户但是需要买家也有购买经适房的资质,在本地申请过经适房,然后双方一起到房管部门办理经适房过户,过户后,住房性质没有改变,还是经适房。2、自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起,不满5年不得上市交易或完善产权。3、如果以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房...

市住建局:存量房交易登记全流程网办操作指南看这里!

◆可在浏览器地址栏中直接输入福建省不动产登记网上申请系统地址(httpsfjsbdcdj:9000/fjwwsb/);◆??也可先进入福建省网上办事大厅(httpszwfw.fujian.gov/),再点击“不动产登记”专区进行系统跳转(www.e993.com)2024年11月26日。任选一种渠道进入存量房交易登记全程网办系统后,进入用户登录界面,系统支持闽政通APP扫码登录...

独家|爱屋吉屋居间5年内经适房 合约被判无效下家叫苦不迭

2016年8月,市一中院审理后认为,由于房东在经适房未满5年的情况下,没有向政府申请回购,而是擅自挂牌出让,违反相关规定,双方签订的买卖合同无效。虽然王女士一方明知故犯,也有过错,但房东还是需退还已收钱款。今年8月,浦东法院判决,爱屋吉屋所属"满懿公司"虽然有居间活动,但合同无效则无权收取居间报酬,只能酌情收取...

经适房怎么进行买卖?

公有住房、经适房须先办理土地出让手续才可申请转移登记属于划拨地的公有住房如何上市交易?经适房土地没有分割怎么进行买卖?据了解,自我省实行不动产登记以来,因为没有土地证导致二手房过户手续无法办理,从而引发一系列难题。近日,海口市国土局出台新措施,分类解决公有住房和经济适用住房在二手房交易过程中存在的问题...

贵阳铁路经适房可上市交易 按购房价8%缴土地收益金

贵阳铁路经适房可上市交易了今年按购房总价8%缴纳土地收益金,以后按1%逐年递增在贵阳购买铁路经济适用房的铁路职工注意了:从现在开始,只要补交了总房价8%的土地收益金,就可以办理“市场准入证”了,房子就可以上市交易了。10多年无法上市交易小李是原贵阳铁路材料厂职工,2002年,原贵阳铁路分局在二戈寨冬青巷修...

男子称遭街道干部骗购经适房 后者称是正常交易

两人就闹僵了。张量发打电话、发函多次催促过户无果后,2011年5月11日,一纸诉状,将李志华夫妇告上法庭,要求法院判令李志华办理经适房的绿本转红本手续,并办理该房产转让过户手续;李志华夫妇提出反诉,要求判令双方签订的《房产买卖合同》无效,张量发立即将经适房返还。