房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
贷款结清后,银行将解除对房子的抵押,并出具相关证明。最后,房主需到房地产交易中心办理房产过户手续。这一过程需要提交各种文件,包括身份证、房产证、购房合同、贷款结清证明等。在交易中心完成过户后,房子的所有权正式转移给买家,整个交易流程也就顺利结束。房子在还贷期间卖掉的注意事项虽然房子在还贷期间可以卖掉,...
房贷未还清也能卖房,这些流程和注意事项要知道
贷款结清后,银行会解除对房子的抵押,并出具相关证明。最后,房主需要到房地产交易中心办理房产过户手续,提交身份证、房产证、购房合同、贷款结清证明等文件。在交易中心完成过户后,房子的所有权就正式转移给买家了。虽然房子在还贷期间可以卖掉,但操作中的注意事项还是很多的。第一,提前还款可能涉及到一定的违约金,具体...
亲人过世后别急着销户,应该先做这个事,避免以后麻烦
若是逝者名下有车房,需要携带死亡证明和相关的登记证书前往办理中心,根据不动产登记机构和车辆管理所的流程办理相关的过户手续。对于逝者已经不需要的银行账户、投资账户,可以带着死亡证明前往相关机构办理注销手续,也能从源头杜绝风险的出现。第四步,债务清偿。就要不要替逝者偿还债务的问题,网友们争执不下。有...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
这些文件通常需要在贷款银行或不动产登记中心办理,办理过程可能涉及一定费用,这些费用根据地区和机构的不同可能会有所变化。办理房产解押手续当您向银行申请贷款购房时,银行会要求以房产作为抵押品。一旦您无法偿还贷款,银行有权将房产出售以偿还贷款。在获得上述证明后,您需要携带这些文件以及您的身份证明和房产证,...
不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"
“不动产‘带押过户’改革,免去了传统二手房交易过户流程中卖方提前还贷及抵押注销‘过桥’环节,只需买卖双方与银行签订一致协议后,即可合并办理房产过户、发放新贷款、贷款结清手续等,有效降低了二手房交易成本,也缩短了交易时间。”市不动产登记中心相关负责人说。
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现,很大程度上还是依赖于收入证明,收入资料是必选的一个材料(www.e993.com)2024年9月7日。”该人士认为,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
乌鲁木齐带押过户怎么办理?服务指南来了
天山网-新疆日报讯(记者张冬梅通讯员赵雪报道)“现在不用结清房贷,也能直接办理不动产过户手续,真是太好了!”9月18日,乌鲁木齐市民王先生和卖方、银行工作人员在乌鲁木齐市自然资源和不动产登记中心,以“带押过户”方式,成功办理了二手房转移登记业务。
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,签订购房协议并支付定金——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并进行正常...
作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位
第二,他提出他的房子和大棚能不能做抵押的问题。这个问题理论上讲是可以的,因为大棚的使用权、土地的经营权做质押也是没有问题,但是可能会麻烦一些,因为要确权,包括一些其他的手续,比较复杂。另外我们实际上作为农商行来说,我们觉得必要性不是太强。我刚才说了,除了抵押之外,其他的方式更适合,除了刚才说的家庭亲情...