买房便捷更安全 上海市杨浦区推广“网签备案和预告登记”联办业务

按照原有传统模式，买卖双方签订商品房预售合同后，需等待售房企业与购房人双方备齐资料、约定时间后方可共同至不动产交易登记大厅办理预告登记，有时需要等待几天甚至几周，为后续手续办理造成不便。为进一步方便群众办事，杨浦区登记中心关口前移，主动排摸即将开盘的新建商品房项目，由专人负责对接，在签约当天送服务上...

预告登记的作用

保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记，获得房屋等不动产的所有权。在购房过程中，买方通过预先登记，能够优先得到房屋的所有权。预告登记的另一个重要作用是保障借款人的权益。对于抵押贷款而言，借款人可能会获得更优惠的贷款利率。预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记，则预先登...

“备案即预告”——不动产登记“快捷键”

“备案即预告”打破传统不动产交易流程中的耗时,实现购房合同网签备案与预告登记两项业务无缝对接。住房保障部门在购房人申请网签备案的同时,在现行新建商品房合同备案双方对接的基础上,通过线上系统一并将电子版的商品房买卖合同、不动产登记申请书、不动产登记询问表推送至不动产登记系统。接收到预告登记业务后,不动产...

手续有变!这项证明不再收取→

自2024年10月24日起受理的,不再收取已核发的预告抵押权《不动产登记证明》,抵押登记信息以不动产登记簿记载为准,同时在鄂尔多斯市自然资源局官网对该项业务已核发的不动产预告抵押权《不动产登记证明》公告作废。鄂尔多斯市不动产登记中心2024年10月23日(转自“鄂尔多斯市不动产登记中心”微信公众号)原标题:《...

青岛市民中心本周六提供“不动产登记”专场服务

有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(新房办证);国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(仅限二手房交易房产证办理,不涉及维修资金、网签及贷款业务);依法查询、复制不动产登记材料(不动产档案查询);国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(限名称、证件号码、地址变更登记);换发登记(换房产证);不动产预告登记...

新建商品房不动产登记全面推行“无感智登”

今年4月，市自然资源和城乡建设局会同市住房和城市更新局、市税务局联合印发了开展不动产预告登记、预告转本登记“无感智登”的通知(www.e993.com)2024年11月23日。“无感智登”是指新建商品房买卖双方签订合同时，经双方确认后，即可一键触发预购商品房预告登记。待具备转本登记条件时，将自动发起预告转本登记，智能化生成办事结果，进而实现预告...

办理不动产预告登记有什么作用?

保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记,获得房屋等不动产的所有权。在购房过程中,买方通过预先登记,能够优先得到房屋的所有权。预告登记的另一个重要作用是保障借款人的权益。对于抵押贷款而言,借款人可能会获得更优惠的贷款利率。预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记,则预先登记的...

市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理“通过网上办和自动办,不用像以前那样在银行和不动产登记窗口两头跑,我就办好了房子的预告登记,真是方便又安心。”8月30日,市民黄女士在汇景甲叁号院小区签订完商品房购房合同后,在去银行办理商品房抵押预告登记的路上,她收到了不动产预告登记办结的短信通知,随后,她...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

2.不动产登记申请书(开发企业盖章)3.已备案的商品房预售合同办理存量商品房(二手房)预告登记的需提供:1.买、卖双方身份证明材料2.不动产权属证书3.不动产转让合同各旗县市区办理地点及咨询电话如下:1.市政务服务大厅不动产登记专区,位于集宁新区工农南路银监局南200米市政务服务大厅二楼,咨询电话:0474...

溧阳市不动产登记交易中心全面推行“预告登记”,实现转本登记无感...

全面推行不动产“预告登记”,实现转本登记无感办理,是当前深化不动产登记制度改革、优化营商环境的重要举措。预告登记制度的建立,旨在提前锁定买卖双方意向,保障交易安全,尤其在当前房地产交易市场中,能有效防止“一房多卖”等潜在风险,维护买卖双方的合法权益。溧阳市不动产登记交易中心加大“预告登记”法律效力的宣传推...