前妻持假证竟办了房屋抵押登记
欧文刚认为,由于相关抵押登记手续采用假证办理,而且材料上的签名也不是自己的,自己完全不知情,苏州市吴江区不动产登记中心在办理抵押登记时对证件审核不严,理应承担相应的责任。据了解,昆山一家典当公司的工作人员与孙丹丹在吴江区不动产登记中心签订房地产抵押典当合同,载明典当公司为甲方,孙丹丹、欧文刚为乙方,乙方...
安徽天长房产局被指办出“一房两卖”手续
以每平方米单价6900元将涉案4号营业房出售给黄某某……2006年11月9日,天缘房产公司以工程款抵房款方式将18、19号营业房出售给案外人陈某……2007年4月17日,天缘房产公司与案外人张某签订一份商品房买卖合同,以每平方米单价1473元将涉案201室住宅房出售给张某。”...
...只需三步流程 购房人即可一并办理交房和不动产登记手续
(1)属先行完税的,购房人可通过“粤税通”小程序或新电子税务局平台上的“地方特色”登录广东省房产交易智能办税系统线上申报缴纳契税,也可持购房发票等材料到各区不动产登记大厅的增量房税收专窗申报缴纳契税;缴纳完成后,买卖双方通过广州不动产登记网上申请系统提交增量房转移登记申请(涉及贷款购房的一并提交抵押登记申...
新疆伊宁市正式启动不动产登记“不见面”跨行“带押过户”
”的规定,在申请办理已抵押不动产转移登记时,不需要先提前还清贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“不见面”跨行“带押过户”业务由不动产登记中心、新疆银行伊犁分行及伊宁市公证处一起联合开展,旨在探索并优化跨行贷款业务中的“带押过户”流程。
房产证丢失如何办理补证手续
一般流程包括到房屋所在地的规划与自然资源局(或房管局)提交申请、进行遗失公告(部分地区要求)、等待审核并领取新的房产证等。3、注意时间节点如果已登报声明原房产证作废,需等待一定的时间(如6个月)后才能办理补证登记手续。另外,从提交申请到领取新的房产证,可能需要一定的时间,具体时长根据各地政策而定。
惊!购买房屋抵押到期,抵押人不积极解除的麻烦事
-根据合同约定,李勇负有协助张华办理涉案房屋房地产权属证件的义务,在具备条件的情况下,解除抵押登记手续是办理房屋权属证件的必要步骤,且张华所述的抵押权人即第三人亦表示相关债务已经清偿、愿意配合解除抵押,故关于张华要求李勇解除涉案房屋上的抵押登记、并要求第三人协助的诉讼请求,法院应予支持(www.e993.com)2024年10月20日。
先抵后买但抵押权人同意出让,买受人可排除抵押权人对房屋的执行
阅读提示:房地产商对外负债,抵押权人申请执行房地产商名下房产,当房产属于买受人合法签订合同全款购买并已实际居住的房屋时,买受人能否排除抵押权人的执行?根据《查封、扣押、冻结财产的规定》第17条和《执行异议复议规定》第28条的规定,买受人还应符合“非因买受人自身原因未办理过户登记”的条件,才能排除抵押权...
假房产证办抵押借钱 房管局应该担责任吗
河南省朱女士咨询:两年前,周某拿一个房产证提出向我借款90万元,我不放心,要求到房管局办理房屋抵押登记,周某称没问题,就通过他的熟人关系在当地房管局办理了房屋抵押登记手续,并向我出具了房屋他项权利证明,之后,我才将款打给他。两年时间到期后,周某因投资了非法集资项目,无法回款,致使还不上我的钱。于是我找...
陕西省7部门联合印发通知六个方面持续优化不动产登记营商环境
持续推行免收小微企业不动产登记费。强化登记和税务、金融高效协同加快推进不动产登记、交易和税费征缴系统联通,全面推进“一窗办理、集成服务”。深化协同不动产抵押融资服务,深入推进“抵押登记进银行”“带押过户”改革,加快实现“带押过户”业务跨银行业金融机构可办,覆盖工业、商业等各类不动产。推动不动产登记...
购买二手房后,房产局抵押手续需要多长时间?
首先,购房者需要准备齐全的文件,包括但不限于购房合同、身份证明、原房产证、抵押贷款合同等。这些文件的准备情况直接影响后续手续的办理速度。一旦文件齐全,购房者可以向当地房产局提交抵押登记申请。接下来,房产局会对提交的文件进行审核。这一步骤通常需要几个工作日到几周的时间,具体时间取决于房产局的工作负荷和...