70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!

《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”但土地使用者依照规定需要支付土地使用权出让金。《城市房地产管理法》...

保利光合上城-售楼处官方网站-百度百科-保利光合上城-上海房天下

出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竞得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);10、房地产市场:a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给...

产权到期了房子怎么办?

1.续期申请:业主需要在土地使用权到期前向当地国土资源管理部门提出续期申请。这一步骤通常需要提前数年开始准备,以确保有足够的时间处理可能出现的各种问题。2.缴纳续期费用:续期过程中,业主需要按照相关规定缴纳一定的土地使用费。费用的具体数额会根据土地的评估价值、市场情况以及政策调整等因素确定。3.办理相...

老小区房子过户后,车位使用权如何处理?

对于使用权车位,过户时需要查看原始购房合同或相关协议,确认车位使用权的具体条款。如果合同中明确规定了车位使用权的转移条件,那么按照合同执行即可。如果合同中没有明确说明,可能需要与开发商或物业管理方协商,了解是否可以单独转让车位使用权,以及需要办理哪些手续。3.法律和政策的遵循在处理车位使用权转移时,必须...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例

当70年土地使用权期满后,根据《民法典》的相关规定,住宅用地使用权可以自动续期。也就是说,作为购房者,你无需申请或办理任何手续,也不用担心政府会收回你的土地或房屋。不过,你可能需要支付一定的续期费用,具体的金额和方式则要根据其他相关法律和政策来确定。

小产权房拍卖:交易活跃 价格急降

在阿里拍卖网，北京通州雨涵文化产业园一套30平方米单间的36年使用权，不到两个月时间成交价降了16%(www.e993.com)2024年11月22日。不只是北京，深圳龙岗南岭普强花园二区26号一套28平方米的小产权房，2023年10月在阿里拍卖网的成交价是31.16万元，2024年3月以5.79万元的价格拍出，降幅达81.4%。位于深圳龙华丹乐小区的一套21平方米单间...

小产权房价格急降 房主:“能卖多少算多少”

此外,在阿里拍卖网上,北京在售的小产权房,还有部分城中村自建民房分割出售30年使用权,每套房源面积在30平方米左右,起拍价5万元。据经济观察网不完全统计,4月1日至18日,在阿里拍卖网,深圳累计成交的小产权房超过50套,广州成交了8套;截至4月18日,深圳正在拍卖和即将拍卖的小产权房有180套左右,广州有50套左右...

2024光合上城售楼处(保利光合上城)官方网站-百度百科-上海房天下

出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);10、房地产市场:a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给...

北京市房屋产权性质介绍及转商条件

7：军产、校产、使用权以上房产不可以转商，都是针对特殊群体所建的房子。本人主做北京地区回迁房及政策性房屋买卖主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、安馨家苑、钟福家园、顶秀金颐、顶秀金石、顶秀金瑞、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、...

农村盖一个房子多少钱,农村自建房产权是多少年的?

同时,农村自建房产权的年限为70年,届时需要进行续期或重新办理土地使用权手续。这需要农民与当地政府相关部门进行协商和办理手续,确保自己的房产权合法稳定。值得注意的是,农村自建房产权的具体规定可能因地区而异,建议咨询当地相关政策以获取准确信息。