【关注】官方回应!汕头某村禁止房屋翻新重建...

由于三旧改造项目政策性强,程序繁多,投入资金较大,且改造范围土地性质复杂多样,需按规定完善用地手续,现项目仍在继续完善用地手续和完善分配方案阶段,因社区正在推进整村“三旧改造”项目,不能进行房屋翻新重建,但同意居民修缮居住房屋。▲红星旧村改造规划示意图据悉,2013年,红星社区被列入旧村改造示范村,规划旧改...

江苏博士自改270㎡宅基地,5万超低成本,整个家都不一样了

1981年,爷爷申请了一块宅基地,自己盖起了土墙房子。住了三十年后,土房出现裂缝破损,一家人把它推倒重建,起了一座红砖房在半山腰,交通工具没法上去,所有的建筑材料,不管是砖、水泥、钢筋,全部需要由马驮上来,再被全家人整整齐齐地码好。▲从设计图到动手施工,都需要亲力亲为红砖房在山村里显得别具一格。...

宅基地政策定了!8月开始,这2类人不能开口子分配,村村都涉及

另外，大家也清楚，即使是符合条件的农村村民，在宅基地申请和审批方面也是要经过严格的程序，其中包括村民申请、村组审查、乡镇审核、县级审批等环节，以此来确保宅基地的分配公开、公平、公正。而这些人只要申请分配宅基地，一查便知，根本没有空子可钻。当然，对于返乡的职工和干部如果真的打算在农村养老生活的话，...

农村自建房翻新审批有必要吗?律师为老百姓发声,建议取消审批

第一,农村自建房翻修只要没有超过宅基地的规划面积,即使没有审批手续也不能一刀切的认定为违建,强制拆除。第二,如果申请宅基地的材料不全,工作人员要当面告知,不能推脱和不耐烦,补齐材料之后可以再申请。第三,对于符合宅基地建设需求的,可以直接在乡镇审批。第四,有户无房的可以申请宅基地建房。农村自建房翻...

农村老宅翻建需要什么手续?有补助吗?2022农村老宅翻建新规定

农村老宅翻建需要什么手续？1、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋...

2023年,翻建宅基地房屋“五不许、两不能”,农民朋友请及时了解

第一、翻建或者重建房屋都需要符合乡镇总体的规划(www.e993.com)2024年11月23日。例如村民在外打工多年,农村的老宅已经荒废多年或者坍塌多年。那么极有可能宅基地土地的性质已经发生了改变,想要翻建或者重建都需要先去了解清楚宅基地土地的性质,才能建房。否则极有可能成为违建。第二、翻建、翻新房屋也需要合法的审批手续,没有审批手续或者手续不齐全...

严格执行!农村房屋没有合法身份和合法手续的,翻建也不可以

比如在实际使用中想对老房进行翻建或者房屋自然倒塌了,计划在原址上新建都是不可以的,除非自己放弃一处宅基地,待符合“一户一宅”条件后再在唯一的这处宅基地上进行翻建,这是可以的,不过记得还需要走用地审批和房屋规划手续。在农村还有很多虽然符合“一户一宅”条件,但是对宅基地实际使用面积却超过了当地规定的...

果园和田地边可以建小屋吗?农村建房或翻新,这3点要注意了

1、不在宅基地建造的房子我们都很清楚,没有没有取得宅基地权就盖房,那就属于违建,因为没有取得相应的宅基地审批手续,这是肯定不会被允许的。我们可以通过以下两种方式取得宅基地权,一种是通过其他已经有宅基地的人去直接整套购买,这一点现在也很好做的,因为很多人都在城里买了房子,农村的房子很多人已经都想卖...

翻建宅基地房屋 “五不许、两不能”

其次,翻修、翻建房屋也需要经过合法审批,没有审批手续或者手续不全的,将可能被认定为违建。再次,原有宅基地上的房屋属于违建的,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。第四,建新不拆旧和一户多宅的情况,旧的宅基地和多的宅基地是不能翻建的。

农村旧房翻新,宅基地证丢失了怎么办?还能翻新房子吗?

首先,如果宅基地的使用权证已经找不到了,可以向当地有关部门申请重新补办。所以不会出现因为宅基地使用证丢失,而无法申请新的宅基地的事。而且在新一轮农村土地确权工作结束后很多农村地区已经领到新的确权证书,原本老旧的证书也作废了,没有用了。当然在农村申请新的宅基地,并不是拥有宅基地,确权证书就可以,而且...