大城市 小村庄 老房改造变新房

77岁的庞福全，是政策的积极拥护者，他早早签署了翻建同意书，期盼着住进新房。“像我必须得自建，为什么？你（以前）住的是平房，不通风不透风，二三十年、五六十年的房都已经老化了……”他坚信，这次改造不会吃亏。71岁的史利宝，曾在五年前花费50万元修缮房屋，面对新的政策，他起初犹豫不决。最终，家庭因素...

农村有房子的恭喜了!2024年中央“按户补贴”新政落地,最高18万

2、因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注。3、农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取得的宅基地使用权应予确权登记。现在农村老房子的价值越来越高,这点大家也都是知道的,这也是为什么很多在外的大佬愿意花重金来重新装修原因之一。在“新政”的加持下,农...

农村老房翻建,六种情况不允许

如果是拆掉旧房建新房,原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的,属于取得土地使用手续,申请办理乡村建设规划许可证即可翻建。但由于历史原因,很多农村宅基地并没有办理登记手续,没有相关证书。这种情况下翻建,按照自然资源部卫片执法政策规定,如果原房屋是在1987年《土地管理法》实施后建成且一直没有办理宅基...

有了TA,2个月内就申请到了老房翻建许可!

管住基层“微权力”在浦江镇，光继、永丰、正义、汇中、汇南和汇东等6个规划保留保护村中，总面积15.15平方公里的区域仍保留着乡村风貌。房龄上去了，老房翻建也被提上了日程，除此之外，工程及采购、补助奖励等村级事务，村干部都起到决策作用。这些基层“小微权力”虽然看似微小，但直系民生幸福。村干部如何“按...

翻建农村老房子如何办理手续?

翻建农村老房子如何办理手续?市民戴先生来电询问:农村老家的房子想要拆除重建,如何办理手续?市自然资源和规划局答复:农村翻建住宅需要当事人向当地乡镇政府提出申请。

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

其次,在申请宅基地使用权或对房屋进行翻建的过程中,农民朋友们自身也需全面熟悉并遵守相关政策规定,以保障自身的合法权益不受侵犯(www.e993.com)2024年11月19日。在这个过程中,农民朋友应当积极配合政府部门的工作流程,提供真实详尽的申请材料,以促进审批程序的高效、顺利进行。最后,农村房屋建设是一个涉及多方面协作的综合性工程,需要各级政府、相关...

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

宅基地房屋纠纷在农村时有发生,如果老房子的权属不清晰,关联人之间有很大的争议,那么也是不可以进行翻建的。土地管理法第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有...

也迪律师说法:农村房屋翻建,要注意这些

紫金财经7月12日消息刘某打算翻新一下家里的老房,请问在什么情况下,农村的老房不能翻建呢?第一、若房子原本是属于您父母的,您是否能继承和翻修,需要满足以下几个条件:1、是否属于该农村集体经济组织的成员;2、在符合宅基地申请条件的基础上,您可以继承该房屋即宅基地,并进行翻修;3、若不满足宅基地的申请条...

农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得

2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先咨询、申请办理用地手续或进行不动产登记,让房屋...

农村老房翻建 六种情况不允许 明确翻建禁区

农村老房翻建六种情况不允许明确翻建禁区农村老房翻建六种情况不允许首先,未经官方批准擅自翻建的行为违反规定。农村宅基地若未完成登记手续,缺失相应证书,依据自然资源部相关政策,1987年后建造且未补办宅基地手续的房屋可能被视为非法占地。一旦被卫星监测到,尤其是占用耕地,将作为新增违法案例,有被拆除的可能...