购买房屋后开发商有状况,未及时办证该如何解决
1.判令W公司协助他们办理北京市石景山区房屋的产权转移登记手续;2.本案诉讼费由W公司承担。事实与理由如下:2001年5月15日,张志强先生在未与W公司签署《买卖合同》的情况下,购买了位于北京市石景山区的商品房一套,并支付了房屋价款211400元。当日,北京市石景山区W公司(现更名为W公司...
沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...
房地产开发企业应当在收到结算资金之日起三个工作日内为被征收人办理《商品房买卖合同》网签备案、交付房屋等手续,并向房票管理平台提交办结信息。第十五条被征收人购房后,应当持《商品房买卖合同》(已备案)、《住宅房屋征收补偿安置协议(货币)》、《住宅房屋征收房票安置协议》、购房发票、收款账户等材料向区房屋...
开发商交付新房时业主需要哪些手续?
1.验收房屋首先,业主应当对新房进行详细的验收。这包括检查房屋的结构、装修质量、设施设备是否齐全且正常工作。业主应仔细核对开发商提供的交房清单,确保所有项目都符合合同约定。2.签署交房确认书验收合格后,业主需与开发商签署交房确认书。这份文件是确认房屋交付状态的法律文件,也是后续办理房产证等手续的重要...
自己办理房产证需要哪些开发商提供的资料?
4.竣工验收合格证明房屋竣工后,开发商需提供竣工验收合格证明,表明房屋已按照规定标准完成建设,并通过了相关部门的验收。5.土地使用证土地使用证是证明开发商有权在该土地上建设房屋的法律文件。购房者应核实土地使用证上的信息,确保土地用途与房屋用途一致。6.房屋测绘报告房屋测绘报告提供了房屋的精确面积...
张家界:优化住房公积金贷款政策 支持农村户口居民进城购房
四、盘活存量房屋和存量房地产用地。继续利用住房公积金增值收益等相关资金收购适量的存量房源作为公共租赁住房、保障性住房。支持预告登记转让,对于项目投资额未达到25%的,可以进行预告登记,保障受让人合法权益,在投资额达到法定条件后办理转让手续。鼓励企业充分合理开发利用土地,对于因规划调整或者企业经营困难或者破产等原...
地产项目18年办不完建设手续,拖垮开发企业
西咸新区沣东新城辖区一房地产开发项目审批手续,先后办理了18年,“五证”仅拿到“两证”(www.e993.com)2024年10月17日。开发企业18年办证无果,既有项目所在地行政区划变更、文物保护规划调整等客观因素,也有建设手续拖延耽误项目进度的原由,使企业和政府都面临巨额损失。行政区划变更项目审批一波三折西安华英房地产开发有限公司(以下简称华英...
陕西西咸新区沣东新城辖区地产项目18年办不完建设手续,拖垮开发企业
西咸新区沣东新城辖区一房地产开发项目审批手续,先后办理了18年,“五证”仅拿到“两证”。开发企业18年办证无果,既有项目所在地行政区划变更、文物保护规划调整等客观因素,也有建设手续拖延耽误项目进度的原由,使企业和政府都面临巨额损失。行政区划变更项目审批一波三折...
开发商办不下来房产证 当地居委会主任受审
同日,丰南区纪委监委调取证据通知书及唐山奥某房地产开发有限公司出具的情况说明显示,奥某公司称为星某湾回迁居民办理房产产权登记手续,需要二街居委会提供安置协议、拆迁核算表、拆迁协议、原已拆迁房屋和土地的所有权证等原始资料,上述资料均须居委会盖公章,但公司与时任胥各庄镇二街居委会书记兼村主任董某...
开发商需要哪些证件才能合法运营?
1.营业执照:这是任何企业合法经营的基本证件,房地产开发商也不例外。营业执照上会明确标注公司的经营范围,包括房地产开发、销售等。2.房地产开发企业资质证书:这是证明开发商具备从事房地产开发业务能力的官方认证。资质等级通常分为一、二、三、四级,一级为最高级别,代表开发商在资金、技术、管理等方面具备较...
邵阳出台房地产新政“20条”!
(一)受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后,可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等开发报建手续。现房销售项目可以在付清所开发地块剩余土地出让价款后,办理相应地块的土地使用权证。(二)鼓励商品房开发企业提高装配式建筑比例,但不作为初步设计审查等报建审批前置条件。各相关职...