四大银行统一下调房贷利率,有哪些你需要注意的?

对于固定利率或基准利率的贷款,客户需要主动申请转换为LPR浮动利率,经过转换后才能享受批量调整带来的利率优惠。这次下调不需要客户主动申请,银行会在2024年10月25日进行集中调整,调整后新利率立即生效。客户可以通过手机银行查看调整结果,银行也将通过短信通知调整情况。特别提醒,整个过程银行不收取任何费用,客户如果有疑问...

房贷| 多家银行官宣:25日起批量下调!能省多少钱?哪些问题需注意?

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。关于存量房...

存量房贷如何降?多家银行公布细则

农业银行则表示,需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过该行手机银行或贷款经办行提出转换申请,符合本次利率调整政策的,纳入2024年10月25日批量调整范围;之后提出转换申请的,将于2024年10月25日(不含)之后及时办理转换手续。值得注意的是,多家银行提到,利率转换后不得再转回固定利率或...

温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→

“先还后贷”方式,缴存职工在“商转公”审批通过后,需自筹资金先行结清原商业贷款。该方式流程简单、手续方便、业务周期短,且原商业贷款银行不限于公积金中心受托银行。“直接置换”方式,缴存职工无需自筹全部资金结清原商贷,可最大限度减少职工筹资压力、降低置换成本。该方式相较于“先还后贷”方式,流程复杂、环...

突发!存量房贷利率下调,进入“3”字打头时代,会有哪些影响?

第二，对银行的利润产生影响。存量房贷利率下降，贷款利息支出增加，这必然会压缩银行的利润空间。这一点，上面已经说过。不过，我们也要看到，当下的宏观环境，以及防控政策放开之后的经济复苏情况，决定了银行必须做出选择。在防疫措施放开之后，经济正在快速复苏，但这种复苏并不均衡。从11月份的数据来看，工业、投资、...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

据了解,多数银行大部分存量房贷利率已于10月25日自动完成调整,且绝大多数借款人不需要提交额外申请或办理相关手续(www.e993.com)2024年11月1日。各个银行都在哪里可以查询调整结果?小编帮你梳理了。△工商银行App首页设置了“利率调整”入口,点击查询。△建设银行App搜索页设置关键词,搜索即可查询。

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”

如果你在还款前期就偿还了一大半借款本金的话,那么银行的商业贷款利息就需要重新计算了。但是如果你在借款临近尾声的时候,再考虑将借款提前偿还的话,可能也节省不了多少借款利息的开支了。因为借款的利息已经基本计算完成了,并且履行了支付手续。由于实际使用贷款的年限较长,利息是根据基础本金和使用年限进行计算的...

存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头

比如,借款人年龄需在20周岁至65周岁,借款人年龄和贷款年限相加数值不能超过70。此外,经营实体需存续半年以上,借款人必须持有20%以上股权,还需有其他股东签字;抵押物房龄需小于30年,且只能为住宅,过户需满12个月等。招联首席研究员董希淼认为,由于存款利率降低等因素,银行资金成本有所下行,调降个人消费贷款、经营性...

房贷按揭的办理流程是怎样的?有哪些关键步骤需要了解?

接下来,购房者需要准备一系列必要的文件和材料。这些通常包括身份证明、收入证明、银行流水、购房合同等。确保这些文件的完整性和准确性,是顺利办理房贷按揭的前提。在提交申请之前,购房者应仔细阅读并理解贷款合同的所有条款。特别是关于利率、还款方式、提前还款政策以及违约责任等方面的内容。如有疑问,应及时向贷款机...

敲定!六大行10月25日统一批量调整存量房贷利率 有案例最高可省...

农业银行表示,需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,提出转换申请,符合本次利率调整政策的,纳入2024年10月25日批量调整范围;之后提出转换申请的,将于2024年10月25日(不含)之后及时办理转换手续。中国银行称,2024年10月24日(含当日)之前申请转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;...