如何继承上海房产以确保产权安全?这些继承流程有哪些关键的法律和...

继承人需向房产所在地的公证处申请继承公证。公证处会要求提供死者的死亡证明、继承人的身份证明、遗嘱(如有)以及其他相关文件。公证完成后,继承人将获得继承公证书。3.办理房产过户持有继承公证书的继承人,需前往房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。这包括提交继承公证书、身份证明、房产证原件及复印件...

上海去年12月后的新房产证含未成年名字限制买卖?业内人士:是带...

具体材料需要客户自己去交易中心窗口咨询，材料审核难度相对比较大。”（蓝鲸财经陈业黄嘉敏）

上海男子为维系感情 房产证上加了妻子名字!当晚就后悔了!

姜女士一气之下向陈先生下了最后通牒:“你要是不在房产证上加我的名字,咱们就离婚吧!”在婚姻和女儿的双重压力下,陈先生瞒着父母,做出了一个惊人的决定——在房产证上加上了姜女士的名字,两人各享有50%产权份额。然而,加名后的当天晚上,姜女士又与陈先生发生了争吵,再次提出离婚。没过几天,姜女士便带着...

上海有市民法拍别墅遇房产证办理难题 几十名购房者已付房款近3.7亿

拍卖公告显示，交易过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、房产税、原权利人欠缴的房产税、城镇土地使用税、税务鉴证咨询费和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），均由买受人承担。这就意味着，原本该由同丰房地...

上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?记者求证:假的...

去年12月1日以后的新产证,若产证人中有未成年子女的名字,在子女成年之前,房屋将被限制交易。网上较多短视频对此解读为:“谨慎添加小朋友名字”“房屋是限制交易的”“后期会带来不必要的麻烦”等等难道上海真的要对房产证上的未成年子女名字...

上海年轻人“抄底”老破小,怎样选不踩坑?

5.房产证上都有谁的名字?如果只有一个人的名字,那要搞清楚这个房子是婚前全款买的,还是婚后买的,还是婚前付了首付,婚后还贷款(www.e993.com)2024年11月5日。如果是婚前全款买的,那么卖房的时候只需要房产证上的人签字就可以了,剩余的两种情况都需要卖房人夫妻共同签字卖房。

禁止未成年人卖房:上海这个新政策,到底是什么意思?

截至2月18日,根据上海房地网官方数据统计,上海全市二手房挂牌总量约20.64万套,虽然相比23年11月峰值时的21.27万套下降约3%,但是挂牌量依旧处于挂牌高位,同比21年8月的9.5万套,翻了一倍不止。为了孩子上学,不少学区房的房产证上都会有未成年人的名字;...

房产证去名字的公证流程和相关手续

房产证去名字公证书需要一定流程和手续的,首先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:当事人身份证明原件和复印件上海购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊委托书房地产权证原件房屋平面图地籍图契税凭证原件

在上海,没结婚的注意!婚前房产证该加配偶的名字吗...

双方需要先到公证处办理赠与公证书其中一方赠与另一方一半产权之后双方携带房产证、身份证公证书办理加名手续婚前房产证加名流程及费用具体来看有如下6点需要注意:1.每平方米3元交易费2.按产证发证日期到交易日为止,计算房屋年限,并根据北京市针对普通住房的标准,缴纳相关二手房交易税费。

上海房产交易知识产证遗失、加减名字 、境外购房、份额、使用权转...

产权人持身份证明及房产证,至不动产登记中心办理密码挂失,重置密码手续。我需要出售浦东的房子,现在人在外地,没法自已过来办理,这种情况需要怎么做?您需要办理相应的委托公证手续,在异地办理公证委托书后,受托人可持本人身份证件、产权人委托公证原件和产权人身份证明复印件、房产证原件等资料,前来窗口办理。