上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式

业主委员会向开户银行支取维修资金时,需要提交支付凭证、加盖业主大会公章、业主委员会公章、物业服务企业或第三方机构公章、银行预留个人印鉴章的维修资金支取汇总表等书面材料。物业服务企业或第三方机构支取工程款时,首次支取还应当提供业主大会/业主小组决议或业主委员会决议、签订的施工承包合同、需审价工程的委托审价...

如何成立小区业主委员会?

四、办理登记手续选举产生的业主委员会成员名单需要在社区居委会或街道办事处进行备案。同时,业主委员会还需向房地产管理部门申请登记,取得合法地位。五、制定工作规则业主委员会成立后,需要制定详细的工作规则和管理制度,包括会议制度、财务管理、公共设施维护等,确保业主委员会的运作规范、透明。六、开展日常工作...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

(六)业主委员会成员的资格、人数和任期等;(七)业主委员会换届程序、补选办法等;(八)业主投票权数的确定方法;(九)业主代表的产生方式;(十)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理;(十一)业主大会、业主委员会印章的使用和管理;(十二)业主共有资金账户的使用和管理。第二十条因筹备组成员辞职...

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????商品住宅业主委员会开立业主大会账户应当凭业主大会议事规则、管理规约(含专项维修资金管理规约、公共收益用途分配和使用专项规约)、业主大会(业主委员会)备案证、物业服务合同或第三方机构委托管理合同与开户银行签订委托协议,并持相关材料向开户银行申请办理银行账户的开立手续。????公有住房售后业主大会账户开...

买了新能源车能在小区安充电桩吗?需要哪些手续?

业主委员会和物业服务企业应支持用户结合车位配建充电设施，汽车销售和充电服务企业要做好配套服务。通过分时共享、立体停车充电一体化设施等多种方式为无固定停车位的用户提供服务，形成可持续市场化推进机制。根据《山西省电动汽车充电基础设施专项规划（2016-2020年）》文件，2020年末，要建成由343座集中式充（换）电站...

政府相关部门简化小区成立业主委员会的手续

主题:政府相关部门简化小区成立业主委员会的手续内容:各个小区成立业主委员会可以监督和配合物业更好的为居民服务,厦门目前有很多小区没有业主委员会,原因成立手续繁琐,物业阻碍!日前,领秀城的小区居民就因为成立业主委员会的事情,居民与物业人员冲突而报警(www.e993.com)2024年11月20日。现在许多物业定位不对,原本是服务业主,变成自己是小区的...

如何成立业主委员会 (条件、手续、职责、业主公约)

二、成立业主委员会后要办理登记手续业主委员会自选举产生之日起十五日内,持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记:1、成立业主委员会登记申请书;2、业主委员会委员名单;3、业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作,对不符合本条例规定成立的业主委员会...

关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...

(二)书面信件。邮寄地址:六安市长安南路与梅山南路交叉口建设大厦11楼六安市物业管理指导中心(收),邮政编码:237000,来函来件,请在信封表面或者来件主题注明“成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引”字样。(三)电子信件:发送至电子邮箱610245205@qq;...

关于印发《赣州市业主大会、业主委员会召开和成立工作操作指南...

一、业主大会和业主委员会成立程序(一)成立条件1.一个物业管理区域内,房屋出售并交付的建筑物总面积达到50%以上的,房地产开发建设单位应当在30日内向物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)提出召开首次业主大会的书面报告,并提供物业管理区域登记证明、建筑规划总平面图、物业建筑面积清册、业主名册、交付使用的共用...

...办公厅转发市建委等部门关于北京市住宅区业主大会和业主委员会...

第十条开发建设单位在办理前期物业服务招投标备案手续-3-时,应提交物业区域划分意见书。第十一条开发建设单位应当自物业区域内物业交付首户业主之日起30日内向物业所在地的街道办事处、乡镇政府报送房屋分户及建筑面积清册,以及筹备首次业主大会会议所需的其他材料。