建造厂房需要哪些手续?
首先,企业需要通过招标、拍卖或协议出让等方式获得土地使用权。这一步骤是建造厂房的前提,确保企业拥有合法的土地使用权。2.规划许可获得土地使用权后,企业需向当地规划部门提交厂房建设规划方案,包括厂房的布局、规模、高度等。规划部门审核通过后,发放规划许可证。3.环境影响评估根据国家环保法规,大型厂房建设...
建造厂房的法律手续
首先,企业需要确保拥有或能够合法获取用于建造厂房的土地使用权。这通常涉及到与土地所有者或政府部门的协商,以及完成土地出让、租赁或购买的法律手续。在中国,土地使用权通常需要通过公开拍卖、招标或挂牌等方式获得。2.规划许可获得土地使用权后,企业必须向当地城市规划部门申请规划许可。这一步骤涉及到提交详细的厂...
企业租赁土地自行建造的厂房,没有产权证,是不是不需要缴纳房产税?
1、你企业租赁土地自行建造的厂房,应按照账面上记载的建造成本,从价计征房产税。2、还要说明一下,产权未确定的,房产代管人或者使用人为房产税的纳税主体。参考1、《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定财税地字〔1986〕8号》十五、关于房产原值如何确定?房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在...
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因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续...
最高法判例:政府招商引资建造厂房,无证也不等于违建,应当遵守信赖...
随后,兴宁市建设局出具相关文件也同意三建公司的选址工作。三建公司依法向相关部门报批,取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等系列手续,兴宁市政府也作出批复,减免报建规费,兑现招商政策。期间,三建公司通过向村民、村民小组租赁或购买的方式使用涉案土地并于年底建成五里香茶艺馆。
自贡最大单体钢结构厂房即将在荣县经开区投用
荣州东南绿建项目厂房内部(www.e993.com)2024年10月12日。韩钰供图“对于自贡地区或西南地区来说,荣州东南绿建项目生产的钢结构产品,有运输和价格上的优势。”邹二波说,G348国道横贯荣县经开区,1小时车程可达川南4市,大件物流由宜宾港、泸州港、乐山港运出,直接进入长江黄金货运水道,2小时车程可达成都、重庆,借助中欧班列和3个国际机场,货物全...
山东企业家称返乡投资6亿遭政府违约,致厂房荒废15年
合同约定,立峰石油公司按每亩3万元的标准交纳预付款。滨州开发区管委会负责办理正式土地出让手续,在交纳上述款项50日内,为公司提供该宗土地使用证。“我按照合同交了500多万的预付款,但是开发区要求先建设后完善土地手续,不给解决土地证。”李钦峰提供的一份时任开发区管委会负责人批示显示,“市主要领导催得很急,先进...
长垣市:长政办〔2023〕17号长垣市人民政府办公室 关于印发长垣市...
对于未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》的各类建筑物、构筑物,直接认定为违法建设,不需要再走认定程序;对于已取得《建设工程规划许可证》擅自改变批准内容的项目以及已竣工验收后擅自加建、改建的项目,由市自然资源和规划局出具认定意见,市城市管理局负责依法依规进行查处。
关于工业用地,这个“政策包”请收好!
鼓励工业项目转型升级盘活存量用地。已建工业用地使用权登记超过八年或工业用房所有权登记超过六年的,在不改变使用权人的情况下,经所在区县(自治县)人民政府批准后,可以转型发展文化创意、健康养老、科技创新等产业。企业依据原不动产权属证明、建筑设计方案,申请办理规划意见、施工手续、消防手续、竣工验收、工商登记...
发行人存在“未批先建”情形时的审核要点及解释思路
企业新建、改建、扩建的工程项目在开工建设前至投产运营的过程中需要办理一系列的行政许可。实践中,建设项目常见的瑕疵问题包括:未办理用地审批手续、未取得建设工程规划及施工许可、未办理备案手续/环评手续/节能审查手续即开工建设的情况。拟上市企业建设项目(包括已建、在建及募投项目)存在该等问题的,容易引起监管层...