租赁住房是否可以购买产权?
首先,需要明确的是,租赁住房是否可以购买产权,这主要取决于房屋的所有权结构和当地法律法规。在一些情况下,房屋的初始设计可能就是为了长期租赁,而不是出售。这种类型的房产通常被称为“租赁产权”(Leasehold)房产,租户在租赁期满后,可能有机会购买产权,但这通常需要满足特定的条件,并且可能涉及额外的费用。在其他情况...
财产和行为税热点问答(一)
答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
安徽芜湖探索购房人购买房屋部分产权:可租赁使用剩余产权,租金可...
鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式,通过合同约定,购房人可以先购买房屋部分产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,购房人可租赁使用,购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。在加大购房补贴力度方面,通知显示,2024年5月31日(含)起至2025年5月31日(含),新市民、进城农民、城市公共服务人员在我...
900万套保障房来了
以北京为例,不少已购买经适房等保障房的家庭担心将来无法交易,开始扎堆办理“经转商”(经济适用房转为商品房)手续。《北京日报》随后解释,“现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易”系误读,北京保障性住房管理一直采用“老房老办法、新房新办法”原则,现有保障性住房上市仍按照原政策执行。何...
深户申请有变!同胞兄弟姐妹房产,现在也可以挂靠啦!
根据公安部门规定,申请复户的毕业生须持以下材料到拟复户地的公安分局办理复户核准手续,再到拟入户地的派出所办理入户手续:(1)《复户人员情况登记表》;(2)《户口迁移证》;(3)毕业证(复印件,核验原件)或所在学校出具的肄业、退学或被开除等相关证明;(4)本市户口注销证明或原户口簿或原户口底册;(5)申请人身份...
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
军人需提供军人所在部队管理部门出具的军官证件,居住证明(居住证或房屋产权证明文件、购房合同、房屋租赁备案证明)等(www.e993.com)2024年7月25日。国家综合性消防救援人员以孝感市消防救援支队政治部报送的符合优待条件的名单认定,公安和司法民警优抚对象以孝感市公安局、孝感市司法局政治机关报送的名单认定,上述两类人员还需提供居住证明(居住证或...
2万人入选!最低319.8分!深圳积分入户入围分数公布!
入户申请所需资料可以在深圳本地宝公众号,回复职称入户关键词,即可获取相关职称入户的办理流程、申请指南、入户流程图等02夫妻随迁入户申请条件(一)被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满2年。属复婚的,复婚登记时间作为“结婚登记时间”...
专访尹稚:为什么说不再需要跨越城镇化“鸿沟”?
包括新市民获得租赁型住房、购买产权房等问题,也都是城镇化下半场需要解决的。我们看到,全会《决定》明确提出要推行由常住地登记户口提供基本公共服务制度,也就是说未来这部分工作主要由常住地来解决,这就需要对人口流出地和流入地的资源配置进行适当调整,并且通过中央和地方的分税制改革,进一步增强地方政府作为主要责任...
上海这个小区,“老破小”变身新房,居民还能买下租赁公房变为产权房
街道旧改办相关负责人说,待小区大产证办好后,居民还可以按照公有房屋出售政策将租赁公房买为售后产权房,可以进行房屋买卖了,真正拥有自己的产权房。骄阳似火挡不住居民回家的心,当天,曾经的邻居在新居落成后久别重逢,格外亲切。随着彭三五期居民的顺利回搬,彭三小区的旧房改造画上了一个圆满的句号。作为老工人新...
二手房交易进行产权调查时需要注意的地方有哪些?
1.了解出售房屋是否符合限售相关规定(如有政策调整,请以最新政策为准)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买,下同)的住房(含新建商品住房和二手住房,同下),须取得不动产证满2年后方可转让或析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位,下同)新购买的住房,须取得不动产证满3年...