老宅基地被划分为基本农田后,如何处理建房问题?
如果确实需要在该地块上建房,可以考虑申请土地用途变更。这通常需要通过村委会或乡镇政府向县级以上土地管理部门提出申请,并提供充分的理由和相应的规划方案。审批过程可能较为复杂,需要耐心等待和积极配合。考虑土地置换另一种解决方案是进行土地置换。即通过与政府或其他农户协商,将老宅基地与非基本农田的土地进行交换。
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
农村自建房办房产证需要的手续有:1、申请:申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。2、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。3、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规进行进...
违法违规占地,面临什么处罚?_科学普及_南京市规划和自然资源局...
建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成永久基本农田5亩以上或者永久基本农田以外的耕地10亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染的,涉嫌非法占用农用地罪,要依法追究刑事责任《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》;买卖、流转耕地违法建房这些行为...
建房需知:农村乱占耕地建房“九个坚决”,不可触碰红线
五、坚决杜绝非法审批占用耕地建房凡是农村建房手续涉及越权审批、弄虚作假、贪污受贿等问题的,批准文件无效,并严肃追究违法审批者的责任,依法追究非法占用耕地建房人的责任。六、坚决做到刀刃向内对国家公职人员、国企人员、村组干部涉及农村乱占耕地建房违纪违法的,依法依规从重处理。国家公职人员参与违法占用耕地建房...
武汉一地村民占耕地建房,多方回应,当地街道:相关人员已被处分
记者找到新洲区李集街道办事处,街道负责土地管理的工作人员表示,涉事房屋存在三个问题:一是占压基本农田;二是建筑和附属设施面积严重超标;三是未办理农村宅基地建房手续。中心工作人员说:“这个房子,经过我们的调查,通过卫星航拍图对比,没有办理手续,违法违规,农村乱占耕地建房,是违法建设。”根据《武汉市控制...
河北公开通报7起农村乱占耕地建房典型问题
赵某某无视土地管理法律法规和“八不准”要求,未办理任何用地审批手续就擅自占地建房招商,属于典型的乱占耕地建房行为(www.e993.com)2024年9月23日。近年来,我省对农村乱占耕地建房问题持续保持高压打击态势,任何违法占地行为,既要承担法律责任,在经济上也会付出巨大代价。2李某某强占多占永久基本农田建住宅案...
农村非法占地建房有哪些法律后果,依据是什么?
(一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。(二)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取上、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严...
农民建房到底能不能使用农用地?一类禁止占用,耕地会严格控制
根据规定,农民申请宅基地建房应当充分利用原来的宅基地和村内的空闲地,如果村民确实需要占用农用地的情况下,必须依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续。简单来说;只要农民不占用永久基本农田和高标准农田且符合规划和用途管制的前提下,还是可以办理农用地转用审批手续的,主要在有关部门通过审核之后,...
农民想自建房该咋办?农村自建房屋政策明确,符合条件可放心建
农村自建房和翻盖房屋需要办理哪些手续最后给大家说一下需要办理的手续,免得大家在自建房或翻建房时出现纰漏,主要有以下5个手续:1、建房申请:向村集体经济组织或者村民委员会提交建房申请,并填写《农村个人建房申请表》。2、宅基地审批:申请人需要向当地国土资源部门申请宅基地,并经过审批后取得《农村宅基地批准书...
农村现在允许盖房吗?需要具备哪些条件?
在当下的农村,盖房必须具备两个条件,一个是符合“一人一宅”的标准,另一个就是正规手序,什么叫正规手序,就是得有相关部门的土使用证和建房许可证,符合两个条件,估量就可以盖了。并不像有些人传言的那样,不让盖,因为未见政策文件,是禁止盖的。只不过要求严了许多。