下沙某盘85折甩卖还送车位?业主:交付还不到4个月……
Q:一个关于购房及车位的流程设置案例:第一步:支付车位款;第二步:车位款线上到账后,再向银行提交房屋按揭贷款资料;第三步:按揭贷款手续办好后,再签购房合同。该操作是否属于捆绑搭售车位?杭州市住房保障和房产管理局答:鉴于现行法律法规对地下车位的销售价格并无限制性规定,故目前开发企业在申请商品房预售...
如何进行房产过户?过户过程中有哪些关键步骤?
缴纳税费后,买卖双方需携带相关证件(如身份证、房产证、购房合同等)到当地房地产交易中心办理过户手续。交易中心会对房屋进行权属审核,确认无误后,买卖双方需在过户登记表上签字确认。5.领取新的房产证过户手续完成后,买方需等待一段时间(通常为15个工作日左右),待房地产交易中心完成房产证的制作后,买方即可领取...
如何办理贷款还清后的房屋过户?这些过户流程有哪些注意事项?
在贷款还清后,您需要到原贷款银行办理抵押注销手续。这一步骤通常需要携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料。银行会出具抵押注销证明,这是过户的必要文件之一。三、缴纳税费过户过程中,您需要缴纳一定的税费,包括契税、印花税等。具体税费标准因地区而异,建议提前咨询当地税务部门或房产交易中心,了解详细的税费...
买房需要办哪些手续和证件?买房的手续和证件有哪些?
??向房管部门提交产权证申请:按照房管部门的要求,提交相关资料,申请办理房屋产权证。2.缴纳产权登记费用按照房管部门的规定,缴纳产权登记费用。3.领取房屋产权证房管部门审核通过后,通知购房者领取房屋产权证。七、办理其他相关手续1.户口迁移根据房屋所在地的政策,办理户口迁移手续,将户口迁移到新房所...
广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态,在没还清按揭或抵押的情况下,依然可以办理二抵。2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续,是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款,办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节,所以二押的放款速度大大提升,一般的手...
如何办理抵押房屋贷款?办理抵押房屋贷款需要哪些步骤和材料?
最后,办理抵押登记是确保贷款安全的重要环节(www.e993.com)2024年10月17日。借款人需要将房屋抵押给银行或金融机构,并在相关部门办理抵押登记手续。完成抵押登记后,银行将发放贷款,借款人即可使用贷款资金进行购房或其他用途。在整个办理过程中,借款人应保持与银行或金融机构的密切沟通,及时了解贷款进度和可能遇到的问题。同时,借款人还应合理规划还款...
澜庭雅致(2024澜庭雅致)官方网站-澜庭雅致楼盘详情-户型配套
住宅类型:6幢18-24F高层/1幢5A商务办公项目地址:塔园路与玉山路交汇处价格放风4.7w左右,总价门槛约900w!1、苏高新&仁恒强强联合!品质有保障,品牌有溢价!买房选择品牌开发商太重要了!不怕烂尾,交付时不用担心货不对板,基本宣传啥样交付就是什么样,主打就是放心。
“商转公”!淄博最新发布
第七条商转公贷款方式:(一)直转方式。借款申请人提出商转公贷款申请,经审查批准并办理房产抵押(顺位抵押)登记手续后,商转公贷款发放至原商业贷款银行指定还款账户。住房公积金贷款不足以偿还原商业贷款的差额部分,借款申请人应同步自筹资金结清原商业贷款,并解除原商业贷款银行抵押权登记。如原商业贷款所购房尚未抵...
房屋过户的基本手续和所需材料有哪些?
2.办理贷款(如有)如果买方需要通过银行贷款购买房屋,那么在过户前必须完成贷款审批流程,并确保贷款金额已到位。3.缴纳税费买卖双方需根据当地税务局的规定,缴纳相应的税费,包括契税、个人所得税等。缴纳税费是过户的前提条件。4.办理过户手续在完成上述步骤后,买卖双方需携带相关材料到当地房地产交易中心办...
家庭房屋数减少至一套房后,公积金贷款利率能否同步下调?
成都住房公积金管理中心回复:公积金贷款房屋套数以您申请贷款时认定的套数为准,暂不支持变更。2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行新利率。5月18日之前已申请未发放的,自动执行调整后的利率,借款人不需要再办理手续,贷款期限在1年以上的,贷款利率将在2025年1月1日进行调整。