收房时开发商应提供哪些手续

1.房屋所有权证书:这是证明房屋所有权归属的法律文件,购房者应确保该证书上的信息与购房合同一致。2.国有土地使用证:此证书证明了开发商有权使用该土地进行房地产开发,购房者可以通过此证书了解土地的使用年限等信息。3.建设工程规划许可证:这是开发商在建设前必须获得的许可,证明建设项目符合城市规划要求。

楼市新政后交易量上升,购买二手房如何避坑?|过户|房主|约定|购房...

第二,支付中介费的时候,一定要支付到中介公司对公账户,不要随便给个账户就打款。第三,中介提供的二手房买卖合同文本是可以修改的,不是一成不变的,可以根据和卖家沟通的情况进行修改。二、务必关注小区物业小区物业管理水平直接关系到小区的安全、卫生、秩序,甚至房产的价值。买房的时候,千万不要只看自己所买的...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,那么您还是需要如期交纳物业费。根据物...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

6、办理房贷如果是全款买房可以跳过这一步,但是大部分人买房都是贷款买房。缴纳完首付之后,就可以向银行申请贷款,办理相关抵押手续。向开发商买新楼盘的话,一般贷款都会有销售顾问帮忙办理,只需要提供相关证明就可以。7、房屋备案把购房合同提交给当地的房管局进行备案,备案后的房子更加安全有保障。8、办理不动...

窗口进社区 交付即办证 “昌小登”服务先锋队让业主“一站式”收房

荆楚网（湖北日报网）讯（记者林琳通讯员谢新元、陈梦琳）“您的登记手续办理完成了，证件会通过邮政快递到家。”3月29日，在武昌区武汉长江中心小区办证现场，王女士在工作人员的指导下，通过鄂汇办app完成了不动产登记手续。顺利办结登记手续的王女士不禁感叹道，“真是太便捷了，我们不出小区就能办完登记，...

收房程序和注意事项,购房者需了解

四、争取先验房后收房购房者希望按照先验房再缴费、办理入住手续的正常程序进行收房,但通常情况下,购房者需要先在收房文件上签字,再发批条,然后到物业管理处领取钥匙(www.e993.com)2024年11月23日。购房者要注意,未验收房屋之前不能签署《住宅钥匙收到书》,以免给自己带来不必要的风险。

聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

高先生到了收房现场后,物业告知,业主需要交纳一笔物业“特约服务费”,每平方每月0.35元,如果不交的话就不给房子钥匙。随后高先生通过和市场监管部门核实,这个物业“特约服务费”,属于业主自愿交纳。但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含...

西安城改“黑洞”样本:外行“占坑”,购房者十多年仍无法收房

西江月，是未央区王家棚村的城改项目，其投资主体西安新里程投资有限公司（下称“西安新里程”）同样因资金链断裂导致项目停工，数以百计的购房者无法按时收房。一份来自西安市城中村(棚户区)改造事务中心（下称“西安城棚改中心”）的资料显示，西安市大规模系统地进行城中村和棚户区改造工作，始于20世纪初。截至...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

福州南港花园二期的业主在问政平台《第一帮帮团》微信小程序上反映称,最近他们的新房可以交房了,而他们准备去拿钥匙的时候,小区物业却表示,要先交齐一年的物业费等费用,才能办理交房手续,业主认为不合理,双方因此发生矛盾。业主:物业要求交费后才能办理交房手续...

收房时强制业主预缴物业费,长沙两楼盘物业公司被通报批评

潇湘晨报·晨视频记者从湖南湘江新区物业管理领导小组办公室了解到，12月22日，该办公室公布了关于物业服务企业为业主办理收房手续时强制预缴一年物业费限制业主收房问题的通报。通报称，2023年以来，行业主管部门收到多起“关于物业服务企业为业主办理收房手续时强制预缴一年物业费，业主不缴纳物业费不交房问题”的投诉，...