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4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。7、土地所有制现行...

购买小产权房子需要啥手续?

首先,购房者需要确认所购房屋的产权性质。小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋,其产权不受国家法律保护,不能办理正规的房产证。购房者应通过查询相关土地使用证、建设规划许可证等文件,确认房屋的产权性质。2.查看相关证件购买小产权房前,应要求卖方提供相关的土地使用证、建设规划许可证、施工许可证等。

卖房应该注意哪些重要的问题?卖房子需要什么流程和手续?

1）评估房屋价值：可以通过房地产评估师、在线工具或通过查看近期同区域类似房产成交价来估算。2）整理房产证件：包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等。3）检查房屋是否有贷款或其他权利限制：如果房屋还未清还贷款，需要了解如何进行过户和解押。4）整修和清理房子：提高房子的吸引力，可能包括维修损坏的部分和...

未交房的房子能否出售?出售流程是什么?

未交房的房子可以通过转让预售合同的方式进行出售。这种交易通常涉及到原购房者和新购房者之间的合同转让,以及与开发商的沟通协调。需要注意的是,这种转让必须符合当地房地产管理部门的相关规定,并且通常需要开发商的同意。出售流程是什么?出售未交房的房子,其流程大致可以分为以下几个步骤:在整个出售流程中,原购房...

...验收合格的房子!对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走...

第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,我们将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

如果是全款买房可以跳过这一步,但是大部分人买房都是贷款买房(www.e993.com)2024年11月26日。缴纳完首付之后,就可以向银行申请贷款,办理相关抵押手续。向开发商买新楼盘的话,一般贷款都会有销售顾问帮忙办理,只需要提供相关证明就可以。7、房屋备案把购房合同提交给当地的房管局进行备案,备案后的房子更加安全有保障。

国新办举行国务院政策例行吹风会

第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,我们将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然...

...就应该拿到房,将压实金融机构等各方责任?? ,确保保交房|...

第二,建立城市规划建设治理新机制。第三,推进建筑业转型升级。值得注意的是,针对保交房,住建部表态,保交房涉及广大人民群众的切身利益,老百姓交了钱,就应该拿到房。下一步,将继续会同有关部门,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终把保障购房人合法权益摆在首要位置,压实地方政府、房地产开发企业、金融机构等各...

重磅!太原市推出商品住房“以旧换新”活动!

一是为广大市民提供优质的房源。鼓励各房地产开发企业积极参与“以旧换新”活动,制定相应的“以旧换新”优惠方案,明确参与“以旧换新”活动的房源,并向社会公示。二是为广大市民提供优质的服务。市房产局指导房地产经纪机构为市民们提供全程协助,从旧房出售、手续办理,到新房选购、签约,每一个环节都有专人负...

房屋“以旧换新”:成效与难题

梳理资料可以看到,方案发布主体为行业协会的城市,房屋“以旧换新”的模式基本都是住建部门指导下的中介帮卖模式。以北京为例,参与到房屋“以旧换新”中的有房产中介、房产开发商,企业与购房人签订认购协议,约定交付订金后90天内,若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易;若旧房未售出则按约定解除协议,15日内无条...