按揭贷款已还完,解押手续如何办理?
按揭贷款已还完,解押手续如何办理?中国建设银行铜陵分行答复:按揭贷款归还结清后需办理抵押权注销手续,借款人携带产权人身份证和房产证原件,于工作日上午830-10:30前往长江西路41号建设银行城中支行三楼个人贷款中心办理解押手续,现我行已与不动产登记中心开展“不动产+金融”便民登记服务窗口,在我行办理完相关手续后...
如何出售公积金房子?房子的出售和交易有哪些具体流程?
还清贷款后,您需要办理房产的解押手续,以确保房产可以自由交易。这一步骤通常需要向贷款银行或公积金管理中心提交解押申请,并获取解押证明。4.寻找买家并签订买卖合同在房产解押后,您可以开始寻找潜在的买家。一旦找到合适的买家,双方需要签订正式的房产买卖合同。合同中应详细列明交易价格、付款方式、交房日期等关键信...
公积金贷款、提取新规来了!
贷款申请→受理初审→贷前调查→贷款审批→签订合同→抵押登记→贷款发放2.贷款审批时限。贷款审批时限最长不超过11个工作日。第九条贷款担保。担保以所购住房抵押为主。担保方式分为抵押、质押和抵押加阶段性保证等。借款人自贷款审批完成之日起,家庭名下的住房公积金作为质押,贷款结清后方可解押。第十条还款...
河南省新市民:郑州住房公积金5月6日起开办“商转公贷款”业务及...
借款申请人提出申请,在公积金贷款通过审批后,自筹资金结清原商业贷款,注销房屋原抵押登记;公积金中心在取得房屋抵押权后,将公积金贷款资金转入借款申请人个人银行账户。该方式需要申请人先自筹资金结清原商业贷款,具有流程简单,办理方便,转换周期短的特点,所有商业贷款均可使用该方式转换。2.公积金直还方式。借款申请人持...
今年以来重庆已发放公积金贷款400亿元,创历史新高
带押过户业务在建行重庆市分行全辖35个支行开展,充分保障客户的便利性和服务性,一站式办理,不需要客户提前还款,无需过户即解押,无需垫付资金。二是业务流程快、资料简单。只要是建行的存量房贷,买卖双方达成交易共识以后,直接在面签的时候携带身份证原件办理带押过户,签订《个人存量房“同行带押过户”协议书》...
我市首笔住房公积金贷款 二手房“带押过户”业务落地
据介绍,2022年,我市在全省率先实现了涉商业贷款的二手房“带押过户”改革,通过实行二手房转移预告登记+抵押预告登记的“双预告”和公证“资金监管”模式,在押房产在未解除原抵押状态下,无需先还贷解押,即可办理过户相关登记手续(www.e993.com)2024年10月17日。在此基础上,市不动产登记中心持续深化多跨协同,加强与住房公积金管理中心、莲城公证处...
郑州市区首个公积金“商转公”业务成功受理办结
其中,前四项申请材料验原件留复印件(2份);使用先还再贷方式的,在注销房屋原抵押登记后,借款申请人向公积金中心提供第6项申请材料;使用公积金直还方式的,借款申请人在办理公积金贷款手续时,向公积金中心提供第5项申请材料,以便启动后续环节业务。
我市公积金“商转公”贷款业务打开“新模式”
据了解,“商转公”顺位抵押业务开通后,符合条件的办理人可在未结清商业住房贷款,且抵押权仍在原商业银行的情况下,经银行审批同意后,前往住房公积金窗口办理贷款审核审批、合同签订以及第二顺位抵押登记手续。住房公积金部门审批通过后,会将贷款发放至银行,用其结清原商业住房贷款,原商贷银行注销抵押登记。如商业贷款金额...
热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...
①此业务生效时间为办理该业务后的第一个还款日;同时,原有的公积金贷款按月提取业务将自动取消,且无法恢复。②如果房屋的全部参贷人都申请了按月冲还贷手续,先划扣主贷人的公积金余额,主贷人账户金额不够时,划扣配偶的公积金余额,其次是共同借款人的公积金余额。
马鞍山公积金“商转公”政策出台
住房公积金管理中心收妥第二顺位抵押权登记证明后,在申请人与原商贷银行约定的提前还款期间放款至商业银行指定账户,资金用于提前偿还申请人原商贷。(五)商贷结清与解押1、申请人在住房公积金贷款发放后2个工作日内,将原商贷剩余本息结清。2、申请人在原商贷结清后10个工作日内,办理原抵押权注销手续。