重庆市第一中级人民法院关于重庆市万州区五桥街道香炉山社区的...
1、该标的有抵押,拍卖成交后,由执行法院负责标的物现状交付,地上建筑物的后续办证问题由买受人自行处理。2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费,司法拍卖辅助费用由被执行人承担。3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。标的物过户所涉及的税、费...
...重庆市大足区龙水镇永益路陈显华集资房2-2-1号的住宅(第二次...
十三、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人自行办理水、电、气...
广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
3、考察完毕,贷款机构会商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。4、双方商议好了之后,即可以签订民间二次抵押的贷款合同。5、合同签订完毕,一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,要准备好相关的资料。6、办理完二次抵押登记,需要去房管局领取他项权利证书,并且将房...
已办理不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型...
因开发商向银行借款,抵押权人不配合办理抵押注销手续,致使其中526户业主购房近7年无法办理不动产登记。三亚市政府组织相关部门专题研究,一是成立项目风险防范及化解工作专班,召集市委政法委、市住建、市司法、市两级法院等成员单位进行专题会议研究,推进化解工作。二是召开专题会议,就526户购房人办证中涉及的在建工程...
重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区盘溪路420号(龙湖源著)附...
2、限购情况:请向当地有关部门咨询。3、税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门):标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。竞买人...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
第一种方式就是继承,它只能在房产所有人去世后进行办理(www.e993.com)2024年10月17日。第二种方式是赠与过户,但需要注意的是,这并不意味着晚辈就能免费得到一套房产,同样需要缴纳3%的契税,此外,如果近亲属将来出售获赠的房产还需要缴纳相应的个人所得税。第三种方式是买卖,如果按照正常的房屋买卖程序进行,涉及的费用包括契税、个人所得税等,其中...
交付保交楼项目6万套以上!郑州市房管局2024年KPI公布
22.提升财政试点后期成效。会同市财政局,将奖补资金纳入住房租赁资金监管体系,强化奖补资金监督管理;督导各辖区履行属地管理责任,加快项目建设进度,尽快形成市场供应;跟踪审计问题整改成效,对重点整改问题不定期开展“回头看”行动,打造审计整改闭环。23.推进租赁房源多渠道供给。坚持以盘活存量房为重点,做好盘活安置房用...
2023年房贷结清后多久可以解除抵押?
一般来说,房贷结清后,可以拿回他项权证后去房管局办理解除抵押手续。解除抵押的时间没有固定长度,主要取决于借款人自身准备工作的完成情况以及银行的办事效率。建议直接向贷款银行咨询了解具体情况。二、解除抵押手续的步骤1.银行办理结清证明借款人在还清所有贷款后,需要携带身份证、最后一期还款凭证以及贷款银行要求...
重庆市渝北区和孝路179号负2-B2-045
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。六、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖...
郑州房管局发布通知,下月起施行!
第二十一条剩余房源转化项目配售3个月后仍有剩余房源的,可转化为保障性租赁住房。承租人有购买意愿的,在符合申请条件的情况下可以购买。第五章封闭管理第二十二条合同签订产权单位与购房人签订《商品房销售合同》(首次网签备案可与项目开发企业签订),办理权属登记手续,录入保障性住房管理系统。不动产权证...