事关农村自建房!绍兴一地出新规

(二)国土空间总体规划确定的城镇开发边界内的农村个人建房按“两证”(《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》)进行审批,城镇开发边界外的农村个人建房按《乡村建设规划许可证》进行审批。上述许可证均授权所在镇(街道)负责审批及核发。镇(街道)在审批时应遵循以下原则:1.不得位于公路铁路建筑控制区或者...

地基“探秘”:农村自建房如何“扎根”土地?

回填时要分层进行,每层回填后都要进行压实处理,以确保地基的稳定性和承载能力。八、验收与检测地基工程完成后,需要进行验收和检测工作。验收时应检查地基的尺寸、形状、平整度、垂直度等是否符合设计要求;检测时应采用仪器对地基的承载力、变形等性能进行测试,以确保地基的安全性和稳定性。总之,农村自建房的地基...

【上级政策解读】住房和城乡建设部发布《农村自建房安全常识说明...

《农村自建房安全常识(文字部分)说明》全文如下:一、总则农房建设要审批,用地规划走程序。专业设计是保障,标准图集来助力。工匠队伍选择好,安全措施做到位。正常使用勤维护,改造装修须可靠。发现隐患及时消,安全耐久又经济。农村建房应严格履行报批程序。由符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

如今,审批权限已下放到乡镇一级,农民可以直接在当地完成整个审批手续,此举极大地提升了审批效率,减轻了农民的行政负担,使得他们能够更加便捷高效地启动和推进房屋建设工作。此外,关于宅基地申请的时间限制也有了明确的规定。新政策指出,从申请到审批结果出具,原则上整个过程不得超过20个工作日,这一时间上限的确立,不仅...

德州试行!事关农村自建房

村民自建房完工后,应当及时向乡镇(街道)人民政府申请竣工验收。乡镇(街道)乡村规划建设管理机构要组织技术人员、乡镇(街道)自然资源管理机构、村(居)委会、施工方、建房人到现场核验,检查工程竣工后农村住房位置、面积、工程质量和建筑风格等是否符合审批核准的设计要求,核实应当拆除的原有住房是否已经拆除,经现场核验...

四川省农村住房建设管理办法3月1日起施行

村民建房应当依照土地管理、国土空间规划管理法律、法规以及国家和省有关规定办理宅基地审批和规划许可有关手续;涉及农用地转用的,依法办理审批手续(www.e993.com)2024年11月25日。可委托设计施工图也可选用免费通用图集在住房设计方面,《办法》规定,农村住房设计应当满足国家和省公布的技术规范和标准,符合当地抗震设防构造要求,体现当地风貌。新建农...

四川省农村住房建设管理办法

审批机关应当采取规范申报材料、优化流程、联合审批等措施方便建房村民办理审批手续。第十一条??建房村民对农村住房的建设活动依法承担主体责任;设计、施工、材料供应单位或者个人分别承担相应的质量和安全责任。第十二条??新建农村住房的,施工单位或者个人应当根据建房地块的地质条件,选用适合修建农村住房的天然地基持...

试行!齐河今后农民自建房不能随意建了!想建房要...

乡镇(街道)乡村规划建设监督管理机构对村民自建房的工程质量、施工安全等实施监督检查,要认真落实好农民自建房“五到场”制度,做到批前选址到场、建时放线到场、基础开工到场、建中监管到场、建成验收到场,对农村住房建设的地基基础、主体结构、屋顶防水等重要部位和安拆模板、搭拆脚手架等关键环节进行监督检查和技术指导...

农村不再审批“宅基地”,是真的吗?一地开始起草规定,你怎么看

可如今，大家又再次议论这个问题，也许是因为有些地方发布的正式通知所以才有农民反映。而笔者深入了解之后，也发现江苏南通市已经起草了《农村自建房管理条例（草案）》。而该法起草的内容也的确提到了关于不再审批新增宅基地的规定。原文内容规定，其它一般村庄原则上是“不再审批新增宅基地”村民要建房申请宅基地可以...

无审批、无资质、无标准 “野蛮生长”的农村自建房安全谁来管

一是修改完善相关法律,明确责任主体。目前,宅基地审批由自然资源部门负责,但在建设环节缺少责任主体,怎么建设、按什么标准建设,相关部门在监管中缺少上位法依据。二是加强对农村自建房尤其是农村经营性场所的监管,建立安全巡查制度。实施农房建设规划许可、设计和技术指导、检查和验收等管理方式,建立健全村庄、集镇建设工...