国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》

《决定》指出,将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。自本决定发布之日起,按照《土地管理法》第四十四条第三款规定,对国务院批准土地利用总体规划的城市在建设用地规模范围内,按土地利用年度计划分批次将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,国务院授...

...省自然资源厅关于印发支持农村集体经济组织使用集体建设用地兴...

3.土地及地上附着物补偿到位;4.涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续;5.法律法规规定的其他条件。(三)用地标准。申请使用集体建设用地的项目,用地规模应当符合土地使用标准或者行业专业技术设计规范、建设规范等规定。用地期限不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。(四)适用范围。鼓励乡村...

农村宅基地审批主体是谁?

土地管理法第六十二条规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。为完善农村宅基地审核批准机制,《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(...

梁某非法占用怀城街道的土地搭建厂棚,严处退还并罚款3万!

梁某未经批准建设厂棚的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。”的规定,属非法占地建设行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十七条和《广东省国土资源行政处罚...

未经批准转让划拨土地上的房屋,该咋处置 | 以案说法

房改房、经济适用住房等在划拨地上建设的房屋,转让时应当报经政府批准,并办理协议出让手续,补交划拨转为出让的土地出让金,不能适用上述地随房走、房随地走的原则,当然也不能作为历史遗留问题直接适用单方申请的形式,否则不但违反法律规定,还会导致国有资产流失。

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续”(www.e993.com)2024年11月17日。农村村民建房属于在集体土地上实施农用地(未利用地)转为建设用地的行为,需依法办理农用地转用手续。二、昆明市委托审批事项范围包括哪些...

广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版...

依据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次...

凯诺律师事务所:注意了,建设这两种房屋是可以占用一般耕地的

也就是说,设施农业包括作物种植设施(含规模化大田种植配建的设施)和畜禽水产养殖设施,可以使用一般耕地,不需要办理建设用地审批手续,不需要落实耕地占补平衡。所以,凯诺在这里要告诉大家,实践中,如果相关部门以未办理建设用地审批手续为由,将其认定为违法建筑且强制拆除,不予任何补偿的话,那么作为被征收人,就一定要...

自然资源部进一步优化重大建设项目用地组卷报批

规范和简化调整用地手续办理,省级人民政府批准农用地转用和土地征收的建设项目确需调整用地范围,其调整用地不涉及国务院批准权限的,由省级人民政府批准;国务院批准用地的,按照调整用地涉及永久基本农田、生态保护红线和征收规模的不同情形明确具体办理方式。《通知》还对调入土地报批要求及调整用地批后监管方面作出规定。(...

中华人民共和国土地管理法实施条例

第二十三条在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,由市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案,分批次报有批准权的人民政府批准。农用地转用方案应当重点对建设项目安排、是否符合国土空间规划和土地利用年度计划以及补充耕地情况作出说明。