凯诺律师事务所:耕地受法律保护 非法占用土地 大家可以申请查处
根据《土地管理法》第三十条规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。也就是说,一般情况下,无论是谁,都不可以擅自将农用地、耕地等擅自转为非农业建设用地,改变土地性质。比如,将耕地直接用来建住宅,甚至用来建设养殖场,大型加工厂等等。当然了,一个国家的发展自然是离不开土地的,我们需要利用土地搞各种开发,...
...将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批...
将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准。支持在符合国土空间规划要求的前提下,推进二三产业混合用地。支持盘活利用存量工业用地,探索解决规划调整、土地供应、收益分配、历史遗留用地问题。探索利用存量建设用地进行开发建设的市场化机制,完善闲置土地使用权收回机制。深化深汕特别...
什么是农用地转用制度?农用地转用如何审批?
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条明确规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照...
集体农用地转为建设用地,需要符合哪些程序性规定
用地单位持《建设项目用地预审意见书》向建设部门、规划部门等办理立项、规划手续,并缴纳各项审批费用。第五,提出正式申请。用地单位持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。第六,各级政府部门审批。国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充...
好消息!农用地可以转为建设用地了!
为了更好地推动土地利用和保护工作,国家近日发布了一项重要政策:允许将永久基本农田以外的部分农用地转为建设用地。这一政策不仅对于促进城市建设发展具有重要意义,也能进一步推动土地资源的合理利用和保护。此次政策主要涉及三类情形:非优质土壤、伪基础设施和生态环境恢复或改善。通过对这些情况的合理处理,我们可以实现...
用地以规划许可替代转用许可 -- 新闻资讯_海南自由贸易港_海南省...
、(三)、(四)公共利益情形的,建设占用现状用途为农用地和未利用地,在已办理林地占用、落实耕地占补平衡,完成土地征收(国有土地收回)、压覆重要矿产资源和地质灾害危险性评估、土壤污染状况调查、各项税费缴纳等手续的前提下,通过全国国土空间用途管制监管系统交互数据后,根据国土空间总体规划和详细规划办理土地供应手续...
自然资源部进一步优化重大建设项目用地组卷报批
规范和简化调整用地手续办理,省级人民政府批准农用地转用和土地征收的建设项目确需调整用地范围,其调整用地不涉及国务院批准权限的,由省级人民政府批准;国务院批准用地的,按照调整用地涉及永久基本农田、生态保护红线和征收规模的不同情形明确具体办理方式。《通知》还对调入土地报批要求及调整用地批后监管方面作出规定。
土言土语话耕保??|私占耕地修路也违法
乡(镇)村公共设施、公益事业使用农民集体所有土地,应当首先经乡镇人民政府审核,再报经县级以上自然资源主管部门,按照山东省规定的批准权限由县级以上人民政府审批。涉及占用农用地的,应先办理农转用审批手续。5、农户:农用地能转为建设用地吗?专家:能。可以通过农用地转用来实现。农用地转用是指按照土地利用...
案例解析:临时占用耕地,也须缴纳耕地占用税
税务处理:结合审批文件确定纳税义务深汕特别合作区税务局法制科副科长陈柏志分析,根据81号公告,耕地占用税纳税人具体可分为三类:一是经批准占用耕地的,纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人;二是农用地转用审批文件中未标明建设用地人的,纳税人为用地申请人;三是未经批准占用耕地的,纳税人为实际用地人。
耕地“非粮化”,这些新政策新要求应该了解
答:应严格按照有关规定办理建设用地审批手续,其中涉及占用耕地的必须做到占补平衡。11.对违法违规占用耕地超标准建设绿化带、绿色通道的,如何进行整治?答:根据自然资源部办公厅《自然资源部办公厅关于开展2021年违法违规占用耕地重点问题整治的通知》(自然资办函[2021]2206号)要求,对违规在铁路、公路两侧用地范围外...