关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

符合宅基地申请条件的农户,向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,提交《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》以及申请书、承诺书、相邻权利人征求意见书和相应资格权人身份信息等相关要件。(二)村(组)级规范审查。村民小组收到农户申请后,应提交村民小组会议讨论通过,并将农户成员人数、申请理由、拟用地...

《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

一是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已办理村镇(庄)规划审批手续且竣工的,依法依规办理确权登记。二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权...

农村的开荒地上可以建造房屋居住吗?需要经过什么手续呢?

公示期满无异议后,符合条件的用地户将按规定报乡镇人民政府审核,再报县人民政府审批(若占用农用地的还需按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。4、批放宅基地:宅基地获得批准后,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证(“一书两证”)。5、建设与验收:...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

农村村民建房属于在集体土地上实施农用地(未利用地)转为建设用地的行为,需依法办理农用地转用手续。二、昆明市委托审批事项范围包括哪些本次委托审批事项为昆明市行政辖区已批准入库的村庄规划范围内,因农村村民建房将永久基本农田以外的农用地(未利用地)转为建设用地的审批事项委托各县(市)区人民政府批准。滇中新区...

农村建房如果不走手续,合法宅基地上也不可行,处罚严厉

对于那些符合宅基地使用条件、符合用地规划的房屋，如果没有走建房审批手续，可以在建房后补办手续。如果涉及到占用一般农用地的情况，可以进行土地“占补平衡”，先办理农用地转用手续，然后再进行建房手续。总结：农村建房不走手续将带来严重后果，特别是在当下国家对违法占用耕地建房行为采取“零容忍”态度的情况下，...

农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作,在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局,满足合理的宅基地需求,依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续(www.e993.com)2024年11月22日。各级农业农村、自然资源部门要建立部门协调机制,做好信息共享互通,推进管理重心下沉,共同做好农村宅基地审批和建房规划许可管理工作。二、...

《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行

第十二条建房村民取得用地审批手续、乡村建设规划许可证以及农房设计图纸后,由街道办事处、乡镇人民政府免费提供放线服务。街道办事处、乡镇人民政府应当自收到建房村民放线服务申请之日起7个工作日内,按照宅基地用地批准文件、乡村建设规划许可证确定的宅基地位置和允许建设的范围进行放线。

农村宅基地和建房申请表如何填写?

在农村地区,宅基地的申请和建房是一个复杂但至关重要的过程。正确填写申请表格是确保这一过程顺利进行的关键步骤。以下是关于如何填写农村宅基地和建房申请表的详细指南。1.个人信息部分:在申请表的开始部分,通常需要填写申请人的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式和家庭住址。确保所有信息准确无误,因为这些...

将未经审批的自家宅基地建房认定为违建并拆除是否合法?

1、宅基地内建房需要履行审批手续：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”以北京市为例，2020年7月31日实施的《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》（京政发[2020...

湖南双峰:念好自建房审批管理“紧箍咒”

湖南双峰:念好自建房审批管理“紧箍咒”5月27日,湖南省双峰县花门镇召开自建房审批管理工作会议,镇党委副书记、镇长彭勃颁发了加强农村村民自建房审批管理“动员令”,下发了农村村民宅基地建房告知书。会后,举办了培训班,县住建局、县安监局的老师进行了专题辅导,表明了镇党委政府,狠抓农村村民自建房审批管理毫...