房产纷争:父母房屋有子女出资后的继承难题
原告主张与法律不符,房屋以登记为准,登记在父亲名下就是父母共同财产,子女只有继承权。原告提交的笔记本没有证明力,只是父亲写给自己看的东西,不具备协议性质,格式不对,无父母二人签字、承诺、约定及对产权的明确表达,且原告手中无保存,不是协议。权证发下来后二十多年原告未主张变更所有权,双方对出资性质未明确...
北京房产律师细究:父母房屋被占转借后的腾退难题
现被告方所持的,在林雅珍去世后,付款购买案涉房屋的抗辩,首先,前述查明的购房款仅一万余元,与被告所述的五万甚至七万,以及在林雅珍去世后去交纳购房款的情况,并不相符;其次,案涉房屋的产权人为林雅珍,以及在林雅珍去世后,应为林雅珍的全体继承人,在未有证据证明被告与产权人之间达成了房屋买卖协议,并有相关付...
和父母户口分开的程序是怎样的?如何办理户口迁移手续?
3.办理迁移手续:拿到迁移证明后,前往新居住地的派出所办理户口迁入手续。新派出所会再次审核材料,并在符合条件的情况下办理户口迁入。三、注意事项1.时间安排:户口迁移通常需要一定的时间,建议提前规划,避免因时间紧迫而影响其他事务。2.材料准备:确保所有材料的完整性和准确性,任何遗漏或错误都可能导致申请被...
父母将房产过户给子女是否需要缴纳税费?
根据我国税法规定,无论是买卖、赠与还是继承,房产过户都需要缴纳契税。契税的税率通常在1%至3%之间,具体税率由当地税务机关根据房产的评估价值确定。个人所得税则是针对房产赠与或继承过程中的所得征收的税种。如果父母将房产无偿赠与子女,且房产的价值超过一定额度,那么子女可能需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,但...
房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?
A:这种情况首先要确定过世的父亲是否立有遗嘱。如果没有订立遗嘱,房子是父亲与一个儿子共有的,父亲去世,其他子女有继承权但能继承的是属于父亲的那部分财产,属于其中一个子女的那部分房产份额是无法继承的。父亲去世,其所持有的房产份额,会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说,就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱...
父母去世前遗嘱指定部分子女继承房屋,其他继承人不认可引发纠纷
1.一号房屋和二号房屋由张某文继承(www.e993.com)2024年10月2日。2.父母在1998年共同写下遗嘱,去世后财产由张某文继承。父亲张某君于2000年和母亲陈某秀于2001年又分别写下遗嘱,明确房屋等财产由张某文继承。3.一直和父母居住生活在一起,照顾父母,父母去世后后事也由其操办。
继子女可以继承父母的房产吗?继承流程是怎样的?房产继承律师
继子女的继承流程:A:继承流程一般如下:确定继承开始:继承从被继承人死亡时开始。确定继承人:除了继子女(如果有继承权),还包括被继承人的配偶、子女(包括亲生子女、养子女)、父母等。确定遗产范围:包括被继承人的房产、存款、车辆、投资收益等个人合法财产。
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
一、继承过户作为子女,继承过户花费的成本是最低的。只要到公证处办理过户手续,不需要缴纳营业税、个税和契税,您只需缴纳登记费和公证费,完成房屋的继承手续。然而,这种继承方式只适用于最接近的直系血缘关系。即使是兄妹也不能采取这种继承方式,只能采取捐赠转移的方式。
房产继承纠纷中父母过世,如何继承房产?要交多少税?
今天来给大家讲讲父母过世后房产继承的那些事儿!一、首先,来看看继承房产的流程要办理死亡证明哦,继承人得拿到公安机关出具的死亡证明文件。申请继承权公证,继承人按程序到公证处做继承权的公证。完成前面两步,就可以带着房屋权属证明和公证书等材料去房管局办理房屋变更登记啦。
继承父母的房产“新政”变了!四部门明确,2024年按“新规”处置
.02两种情况子女不能继承父母的房产1.父母生前立了遗嘱。倘若父母生前自愿将房子继承给子女以外的人,而且还有遗嘱,那么子女肯定是不能继承父母的房产的。2.设立了“居住权”的房子无法继承。居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。这个权益可无偿设立,但不得转让、继承。居住权...