拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
一、办理流程1.申请受理:首先,拆迁户需要向当地房产管理部门提交申请,包括身份证明、拆迁协议、房屋交接单等相关文件。2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆...
安置房房产证办理流程是怎样的?
一、申请材料准备首先,拆迁户需要准备一系列的申请材料。这些材料通常包括:身份证、户口簿、拆迁补偿协议、安置房分配通知书等。此外,还可能需要提供原房产证(如果有的话)、婚姻状况证明等相关文件。确保所有文件齐全且有效,是顺利办(000606)理房产证的前提。二、提交申请准备好所有材料后,拆迁户需将这些材料提交...
拆迁房过户的流程是怎样的?
1.准备必要的文件首先,卖方需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、拆迁协议、土地使用证等。这些文件是过户流程的基础,确保所有文件齐全且有效是进行下一步的前提。2.提交申请卖方需携带上述文件到当地的房产交易中心或相关部门提交过户申请。在这一步骤中,工作人员会对提交的文件进行审核,确保所有信...
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
安置房办理房产证的流程是,先进行房产评估、缴纳相应的税款、到房屋管理机构提出过户申请等。1、房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。2、交营业...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
陈某与孙某君、周某某于2005年12月23日签订委托书,并在北京市某公证处办理委托代理公证,内容为:委托人孙某君、周某某,受托人陈某,委托事项:1、代本人与此房产在物业签署关于此房一切相关文件,2、上述房屋产权证发后可代为领取房产证,3、产权证下发后,可将房屋出售,签署相关出售协议,办理相关过户手续,收取房款...
房产证办理流程、所需材料是什么?
新房办证业务(一)适用情形:自然人从开发商或建设单位新购商品房、集资建设房、经济适用房、房改房申请登记办证的(www.e993.com)2024年7月27日。(二)申请主体:买卖双方当事人(为了方便群众,我市改革创新,从开发商新购商品房的,以开发商出具授权委托书的形式,由购房人单独申请办理)(三)申请材料:经房管部门备案的购房合同或契约、...
威海2023年中小学秋季学期转学通知
1.高新区有房产的,准备户口本和房产证(或不动产登记证或正规购房合同及交款手续或拆迁协议及交款手续)等原件。2.高新区无房产的,准备户口本原件。(二)非高新区户籍1.高新区有房产的,准备户口本、房产证(或不动产登记证或正规购房合同及交款手续)等原件。
安置房长期“无证”怎么办?办理房产证又需要哪些手续?
安置房办理房产证需要以下材料:1、安置房屋所有权证(原件)。2、被拆除房屋所有权证(原件)。3、补偿安置协议及已回迁安置证明(原件)。4、查档证明(原件)。5、被拆迁人身份证明;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身...
拆迁房房产证如何办理?办理房产证需要注意的问题有哪些?
拆迁房房产证如何办理?初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
拆迁安置房如果不能办理房产证,应该怎么处理?
一般来说,在实践中用于征收安置的房屋应当是具有完全产权的房屋,应当能正常办理权属证件。这需要在征收补偿方案、征收补偿协议中得以明确。如果征收方提供的是难以办理不动产权证的“小产权房”,被征收人应当拒绝在补偿协议上签字,或是干脆选择货币补偿以规避风险。