周天勇:资源部门没有必要登记居住权

因此,如果是居民的宅地和住宅,没有必要再登记居住权,让租赁、合同有关的法律、法规调节就可以了。如果是政府的廉租房,也没有必要资源管理部门登记居住权。政府提供廉租房住建部门,或者政府委托的刻廉租房公司,还是要以市场经济的方式签订租,合同,再向户籍管理报备一下人口、地址和房号即可。总之,政府没有必要登...

长沙月薪没过两万,别找中介买房!

其实处理方法很简单:投诉。三条渠道:一是通过银行投诉热线直接投诉;二是如果向银行投诉无效,可以直接向银保监打12378投诉;三是通过微信小程序“金融消费者保护服务平台”投诉银行相关人员。他们马上会处理的。因为没有一家银行会无理无理由拒绝按揭房贷的,因为这等于送财富给银行,它会不要吗?如果你征信无问题...

居住权登记发证工作将全面推进

第一全面推进"全程网办"。提升高频事项全程网办率，加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办，提升转移登记、抵押登记等高频业务"全程网办"比例。完善信息在线查询服务，开展"图属一致"在线可视化查询，探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询。第二是优化继承登记办理流程。在现有成绩基础上，...

没有产权只有居住权的房子可以买卖吗?

总之,没有产权只有居住权的房子在特定条件下是可以买卖的,但这种交易通常需要遵循更为严格的法律程序和条件。购房者在考虑购买此类房屋时,应充分了解相关的法律规定和交易流程,以保护自己的合法权益。

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

最后，产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但该处分行为不得妨碍居住人的居住权利。按照法律规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。也就是说，如果陈女士事先办理了居住权登记，产生了对世效力，即使她的儿子卖...

【莫莫在线】产权归他人,如何保障居住权?

莫莫建议您可以携带相关材料,向不动产登记机构申请办理居住权登记(www.e993.com)2024年11月25日。如果对方不予配合,您可以请求当地人民调解委员会等进行调解,也可以向法院提起诉讼,请求法院发出协助执行通知书,切实维护您对房屋的居住使用权利。网友来信:隔壁邻居自建的房子比我家房屋高出许多,严重影响了我家房子的通风及采光,影响了正常生活,我该怎...

凯诺律师事务所:征地拆迁中,最能影响房屋拆迁补偿的一个因素

不过,虽然有没有房产权,有没有土地使用权,或者说有没有其他能证明房屋是合法建筑的文件是影响被征收房屋价值的一个重要因素,同时也是审查房屋是否合的一个重要依据,但凯诺律师要在这里提醒大家,并不是所有的没有办理相关产权证,或是没有办理相关审批手续的房屋都是违法建筑的,而且,相关部门在征地拆迁中,也不能仅...

购买二手房没有房本不能过户,会有什么风险?

其次,无法办理过户手续。过户是房产交易中确保产权转移的法律程序。没有房本,房产交易中心或相关部门将无法为购房者办理过户手续,这意味着购房者无法合法拥有房产,也无法享受房产带来的任何权益,如居住权、出租权等。再者,贷款和抵押受限。银行在提供房贷时,通常要求房产有清晰的产权证明。没有房本的房产,银行可能会拒...

【以案释法】夫妻离婚后 共同修建的无房屋产权证明的农村自建房归...

有些自建房只有夫妻两个人建造,属于夫妻共同财产,有些自建房是由父母与子女共同建造,则属于家庭共同财产。当农村自建房没有审批手续,没有产权登记证明等时,其权属是不明确的,法院是不宜判决房屋所有权归谁的。但是当夫妻已经离婚后,共有的基础已经不存在了,一方主张分割,法院是可以对房屋的使用权进行分割的。

以案释法丨“我的房子我还不能住吗?”法官:真有可能!

经多次调解,最终形成调解意见:涉案房屋产权归两个女儿继承所有,女儿们保证继母享有该套房屋的永久居住权直至死亡时止;在此期间,两个女儿保证不出售该套房屋、不到该套房屋内居住;双方互相配合办理房屋产权变更登记及居住权设立登记手续。法官说法本案中所涉及的居住权系《民法典》物权编新增的一种用益物权,与我们...