我为群众办实事丨“臭得一家人都生病了”!福州一小区遍地垃圾不忍...
我们可以分摊垃圾清运费,但是店面的钱先还给我们。鼓楼区屏山新村居民:原来六意超市这家店是我们小区的配套,为什么把这个财产给我占走了?记者:你们觉得应该用收上来的收益支付清运费。鼓楼区屏山新村居民:对呀,如果把那笔钱拨给小区,我们成立一个业主委员会,去收卫生费、停车费,还有外面的租金,这样就够小区的...
业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
汪先生还称:“业主委员会受个别人操控‘私欲熏心’,不顾全体业主权益,在未经全体业主授权同意前提下,直接确定物业公司选聘方案。”业委会并不认同物业的指控。业委会主任吴先生称,业主大会刚开始进行,且有居委会监督和参与,业委会从未诱导、干预过任何业主的选择,今后物业选聘方案如何,都应尊重业主大会的投票...
小区物业“只拿钱、不办事”怎么办?
物业费是需要业主与小区委员会或者物业签署完相关合同之后才可以上交,如果小区的物业在没签署合同之前就向业主乱收费,业主是不需要上交的,各位业主在换新房子的时候,一定要仔细查看物业的合同,确认合同中交付物业费的具体日期。业主经常会在物业费的问题上与小区物业产生纠纷,希望各位业主在了解以上几种情况后,可以避免...
业主委员会败诉 谁拿钱赔偿
业主委员会是业主大会的执行机构,代表全体业主。“如果进行罚款,最后只能由全体业主承担,而这是不可能执行的。”“我们是不会掏钱的。”王府家庭农场小区的业主代表之一王女士告诉记者。业内人士、光大家园业委会主任陈兵认为,业主委员会被要求赔偿,由全体业主共同赔偿“毫无可行性”。他说,除非业主大会同意,这还要...
发个通知就能收费?业主委员会你们有这个权利么?
业主委员会你们有这个权利么?这业委会是要建收费站了?中午开车出小区门遭到业委会成员的阻拦,说是我要交200块钱才能进出小区。早上在小区业主微信群看到这个怎么读都读不通的通知,看样子真的要强行拦路收钱了。我便理论,凭什么收钱?一,这200元收费标准是谁定的?
小区业主委员会要收款 物业花一万想换续约权
业委会的一名分管财务的副主任告诉记者,向物业公司收1万元创收款是有依据的(www.e993.com)2024年9月7日。江宁区房产管理局和南京市江宁区物价局下发的《江宁区住宅物业管理公共服务标准》第二十一条规定:“物业管理企业经相关业主、业主大会同意并办理有关批准手续后,利用物业共用部位、共用设施进行经营所得的收益,在扣除物业管理企业相关费用后...
业主不同意拿钱去修公共设施 动用大修基金整改
“然而,不少业主认为公共维修基金是自己的钱,不该拿去修公共设施。”李瑞升表示,“由于《条例》中缺乏运作章程和相应手续,加上没有先例,各地房管部门、物管中心、消防机构也没有可参照对象,所以在怀德苑小区重大火灾隐患协调期间,光协调会先后就开了10多次。”...
你家小区是这样吗?业委会工作难做,成员频频辞职
拱墅区邻里社区治理辅导中心的一位工作人员表示,目前杭州大多数小区的业委会工作都是公益性质,大家不拿钱干活。“但业主们往往看不到他们做的大量工作,只看到有哪些地方没做好的,进行抱怨。”此外,从她接触的小区情况来看,业委会的组织还是没有规范和保护起来,业委会委员在工作中能完全胜任的小区不多,相关...
【问答】有人提议给业委会成员发津贴,业主群立马吵翻了!这个津贴...
但业委会成员为广大业主服务,在工作中的确要付出大量的时间和精力,因此,业委会成员若领取相应的工作津贴也不能就说一定不行,但前提是,发多少、怎么发,都要征得业主大会的同意。现在很多村委会都给委员发补贴,可以作为参考。大量实践证明,业委会工作并不是只要有热情,任何业主都可胜任的,需要具备相关的专业知识,...
使用维修资金监管不力,康桥水岸业主联名要求罢免业委会
“当初物业工作人员要求签名时,我问谁出钱,保安称‘不用你拿钱’,我听后没有多想就签了字。”该小区4号楼业主田女士说,当时保安压根没提动用公共维修资金的事。李良表示,业主们产生质疑后,要求物业公示采购单元门的明细,物业迟迟没有公布,于是大家提议成立业委会,加强对使用公共维修资金的监管。不料,这时群里有...