大学生买房贷款失败,欲退2万定金被法院驳回
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【金诉专栏】十一假期买房必看!
●第一,如果开发商未能按合同约定的时间交房,或者房屋质量存在严重问题,购房人有权解除合同的,就可以要退还定金。●第二,如果购房合同存在法律上的问题,比如开发商没有销售资质、没有取得预售许可证、合同条款违反法律法规等等,购房人可以主张合同无效并要求退还定金。●第三,如果开发商或卖方在销售过程中提供了虚假...
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同 20万定金难退回房子也不给
“因为你要求退款20万定金的事情涉及法院判决,国企无法违反判决进行退款,通过诉讼争取改判是唯一途径,我们支持你依法通过诉讼维护自身的合法权益。我们领导愿意与你面对面进行沟通交流,看能不能一次性解决问题。”9月1日,记者联系上海市浦东新区国资委这位给周先生发短信的工作人员,了解国资委的最终调查结论,对方表示:“...
大学生买房遭拒退定金,责任与信息的较量
面对这一突如其来的变故,小沈和女友深感失望,并认为销售人员在售房过程中存在欺诈行为,遂将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还定金。法律视角法院在审理此案时,重点考察了销售人员在售房过程中是否充分履行了告知义务。经过审理,法院认为销售人员已明确告知了小沈贷款申请的条件,包括共同还款人的收入要求...
法治进行时:租房遇到提灯定损怎么办?信之源律师为您详细解答
退定金第一要看合同中是否有约定。如果购房人和开发商在签合同时明确,贷款办不下来定金无条件退还,对购房人会更加有利。第二,根据法律规定,若出卖人反悔卖房或突然涨价、房屋存在重大缺陷、产权纠纷等情形未事先告知购房人,导致购房人不能实现合同目的,购房人可以主张双倍退还定金。若是因不可归责于当事人双方的...
买房定金不退怎么办?如何避免定金陷阱?
最后,买家在遇到定金不退的情况时,应当寻求法律帮助(www.e993.com)2024年10月19日。如果合同条款不明确或者卖方违反了合同约定,买家可以通过法律途径来维护自己的权益。在中国,消费者协会和房地产交易管理部门都可以提供相应的帮助和指导。总之,为了避免买房定金不退的风险,买家需要做好充分的准备和调研,明确合同条款,并在必要时寻求法律帮助。通过这...
买房定金怎么退
在申请退还定金时,买家应注意以下几点:保持沟通记录,确保有充分的证据支持退款请求;了解当地法律法规,确保操作符合法律规定;如涉及法律诉讼,应及时咨询专业律师,获取专业意见。五、常见问题解答以下是一些关于定金退还的常见问题及其解答:总之,退还买房定金是一个涉及法律和合同的问题,买家在操作时应谨慎行事,确...
买房不给退定金怎么办
如果协商无果,我们可以咨询律师或法律援助机构,了解自己的权益和可行的法律途径。通过法律途径来维护自己的权益。我们可以寻求专业律师的帮助,向法院提起诉讼,要求开发商或销售方退还定金。当然,在诉讼过程中,我们需要提供充分的证据来支持我们的主张4.寻求媒体支持如果以上方法均未能解决问题,购房者可以考虑向...
买房“定金”能退了!长沙鼓励房企自愿实施“购房无理由退定”承诺
该《通知》中鼓励“无理由退定”的时间为七天,七天是从购房者与相关房地产开发企业签订“购房无理由退定”协议并支付定金后开始计算的,退定承诺的时限还可以根据买卖双方约定延长,但原则上不可以少于七天。记者了解到,目前,长沙市已有三家公司的四个项目开始实施“购房无理由退定”服务。来源:央视财经爆料、...
买房“7天无理由退定金”!一地开始执行!
近期,长沙楼市发布重磅通知:交购房定金后7天内,可以无理由退款!虽然这份通知仅是一份鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”的承诺,是建立一个“购房无理由退定”的诚信名录库。但是!通知却是以正式文件的形式发布,无形中为购房者带来更大的信心和保障,也对房企带来监管压力和长远影响。