快快帮|小区业主筹备业委会,没想到10年前就已经成立
但是,各相关部门都回复,山河水花园小区没有就召开业主大会、成立业委会向他们提交过申请及材料,也没有任何备案的痕迹。△浦口公安分局针对山河水花园业委会是否提交备案手续申请刻制公章的回复,表明从未收到过该业委会的申请这个签合同的业委会到底是否存在?这个业委会真的没有成立过吗?为了回应业主质疑声,12...
事关小区业委会成立!合肥这项新规12月1日起施行
备案事项发生变更的,业主委员会应当在三十日内重新备案,并告知相关居民委员会、村民委员会。第三十七条业主委员会办理备案手续后,持街道办事处或者乡镇人民政府备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。第三十八条业主委员会接受业主的监督,依法履行下列职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)...
新版南京市住宅物管条例公开征求意见 欠缴物业费业主也可参选业委会
在物业退出方面,规定了物业公司在接到通知之日起三十日内办理移交手续,对拒不退出或者移交材料的,发生矛盾纠纷不能顺利交接的,经业委会请求,辖区内公安机关应当给予协助。维修资金使用可经业主依法共同决定针对住宅专项维修资金的使用,本次修改方案做出了部分调整,如过去需“专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业...
广西打包修改多件地方性法规:小区没有业委会 可以组建物管会
待小区业委会成立,物管会将停止履行职责,并在十日内与业委会办理移交手续。修改《广西壮族自治区劳动人事争议调解仲裁条例》仲裁文书可通过电子方式送达《广西壮族自治区劳动人事争议调解仲裁条例》规定,仲裁调解书、仲裁裁决书不适用电子送达方式,仲裁文书公告送达期限为60日。这次修改后,参照2021年新修正的民事诉...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
现决定撤销幸福御品小区业主委员会备案。请你们按照《陕西省物业管理条例》《业主、业主大会及业主委员会指导规则》相关程序进行筹备和成立。”从备案到撤销备案,时间间隔83天。业主:一家物业公司强行进场,发生冲突“对于这个撤销通知小区业委会是有准备的,因为有关领导曾称,你不按照我的办,你们业委会就干不成...
昆明一小区要换物业,老物业未中标却拒不撤离:他们手续不合规
按照《云南省物业管理规定》,街道办的属地管理职责之一就是指导行政区域内物业管理项目的移交和接管工作(www.e993.com)2024年10月16日。如果老物业一直不肯配合,业委会可以向法院诉请老物业公司交还物业经营管理权,腾空交还物业服务用房等。律师还指出:老物业如认为业委会撤换手续不合规,可向法院提起诉讼,要求撤销表决决议或者确认表决决议无效,...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
履行完所有手续之后,武功县普集街道办事处给长青路社区居委会下发《关于同意成立幸福御品业主委员会的批复》(普办2020370号),称:“你辖区幸福御品小区已符合成立业主委员会的条件,为了规范开展幸福御品小区管理工作,经研究决定同意成立幸福御品小区业主委员会,请按法定程序认真、负责地做好业主委员会筹备组组建...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组。第40条首次业主大会会议筹备组组成后,律师为筹备组提供法律服务。
业委会才成立三个月就被撤销?房管局:投票面积有误……
锦绣温泉小区业主赵希庚:如果温泉街道跟鼓楼区房管局真的要为民办实事,指导我们成立业委会,要做的不是简单撤销备案,要做的是指导我们怎么做,能不能增加一个补投票的手续。业主们的诉求能得到支持吗?00:00/00:00倍速鼓楼区住房保障和房产管理局物管科科长周尼华:业主大会选举涉及的人很多,有一个规范...
合肥一小区筹备成立业委会历时多月 投票结束后却被叫停
说干就干,起初王女士等人找到同安街道物业办工作人员,咨询了解业委会成立的手续流程等细节问题。“工作人员给我们提供了一张业主大会会议表决票的样票,上面有投票人等信息需要业主登记填写。”王女士说,其中样票备注提到:候选人获物业管理区域内双过半数((户数和面积都超过一半)的业主赞成票时,始得当选。于是...