宅基地上建房不仅需要批手续,四邻还必须签字同意?

目前来看,解决的办法还真不多,当前唯一有效的,可能就是找人来调解了,请村干部或者村里德高望重的人,来做中间人,调解双方的矛盾。农村是个人情社会,一般情况下,找人调节一下,就能解决大多数的问题,但就是这样的解决机制导致有一部分人利用所谓的“签字权”伸手要钱。其实这样的政策本身的出发点是减少邻里纠纷,但实...

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

第一步:准备必要的文件和资料在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门...

农村宅基地确权逾期-农村宅基地确权逾期怎么办

2.简化程序:部门应当加快宅基地确权的审批流程,简化手续,提供便捷的办理方式,减少农民的经济和时间成本。3.加强配套措:可以通过补贴或者提供专门的服务窗口,帮助农民准备所需的材料,解决确权过程中的问题。4.加强村组织建设:可以加强对村组织的培训和指导,提高村组织的管理水平,加强对宅基地权益的管理和维护,...

使用多年老宅被认定为“耕地”,翻建房屋也面临拆除,怎么回事?

在第二次全国土地调查时,如果卫片调查这块土地属于建设用地,即便是没有办理农用地占用手续,也将被认定为建设用地进行监管。如果二调时卫片信息涉及的这块地是耕地,即便是之后很多年一直被当做建设用地使用,也一直属于违法用地。像老李家这种情况,就是在地类数据库中为耕地,之后却被老李当作宅基地建房使用,由于当时农...

农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得

2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先咨询、申请办理用地手续或进行不动产登记,让房屋...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策(www.e993.com)2024年11月19日。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先咨询、申请办理用地手续或进行不动产登记,让房屋用地有合法的手续。

广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

四、建设法规不健全。社员宅基地的标准如何确定,“专业户”生产场地怎么合理解决等问题,都没有明确的规定,加上各项建设用地缺乏严格的审批手续,结果各行其是,有的社队企业随意划地段、圈大院,多占少用、占而不用。不少地方把砖瓦厂建在耕地上,就近挖田取土,浪费土地等等。由于建设法规不健全,也造成很多矛盾和纠...

农民好消息!有些情况下可直接占用耕地建房?免去繁琐审批手续

，对于合法的宅基地（包括村庄内原先批准的），在后续建房时可以直接将其作为建设用地使用，无需再次办理建设用地的报批手续。因此，持有宅基地证的农民不必担心，即便是多年未建房，甚至土地调查时被认定为耕地，只要持有宅基地证，仍可用该地建房，不会被认定为非法占用耕地建房。#2024苹果秋季发布会#...

自建房买卖手续怎么办理?最新回复:要满足三个条件

近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖称:家里在安乐东岗有套宅基地,很久没有用了,想过户给别人,手续怎么办?洛龙区安乐街道回复:根据农村宅基地和村民自建房政策相关内容,我国现行农村宅基地制度的基本特征是:集体所有、成员使用,一户一宅、限定面积,无偿取得、长期占有,规划管控、内部流转。现行宅基地产权制度...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

1、将房屋折价给土地所有者;2、将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续;3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。总之大家记住,家中老人去世,可以继承的只是房屋,宅基地早晚要被收回的。