这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
如果不懂可以找一些专业的房产相关行业的人士来帮自己鉴别,找到房产证等相关证件齐全的二手房子购买。房子的各项证件看了都没问题,房子也买好后,第一时间把房产证办理好才是重中之重,等房产证办理好了这套房子才是终于属于你自己的了。买房对于很多家庭来说都不是一件小事,现在的年轻人尤其看中买房,有些年轻...
官方回复 | 关于办理房产证有了最新回复!
根据建设部《商品房销售管理办法》的规定,开发商需要在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果开发商未按时提交资料,业主拿产权证的时间可能会拖后。按照相关规定,预售合同的购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证,而现房购房人则自销售...
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
如果不慎丢失,要及时办理房产证挂失手续,并重新申领新证。此外,考虑到未来可能出现的继承问题,我们还可以提前设立遗嘱或进行产权变更。通过遗嘱明确房屋继承人,可以有效避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷;而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下,确保房屋产权的平稳过渡。第四,从网友们的评价...
如何办理房产证?这种手续对房产权益有何保障?
1.**提交申请**:购房者在完成房屋交易后,需向当地房地产管理部门提交房产证办理申请。申请时需提供购房合同、身份证明、缴税证明等相关文件。2.**审核材料**:房地产管理部门会对提交的材料进行审核,确保所有文件齐全且合法有效。3.**缴纳费用**:根据当地政策,购房者需缴纳一定的登记费用和印花税。4.*...
怎么过户才能避免纠纷?如何确保过户过程顺利进行?
过户过程中,需要提交大量的文件和证明材料。为了避免因材料不全而导致的过户失败,建议提前准备好所有必要的文件,如身份证、户口本、房产证、购房合同、贷款合同、税费缴纳证明等。确保所有材料的真实性和有效性,是顺利完成过户的关键。3.选择专业的过户服务机构...
热问|购房发票、契税票丢失了怎么办?
近日,北京的王先生刚办好新房购房手续,朋友告诉他,购房发票和契税票一定要收好,因为之后办理房产证、公积金提取等方面都需要用到(www.e993.com)2024年10月18日。王先生想知道的是,购房发票和契税票这么重要,万一要是不慎丢失了怎么办呢?解答:对此,北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚表示,购房发票只在购买新房时才会开具,对于购房人来说,如...
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
煦燕说法NO.91购房者购买了住宅小区商品房现房,支付全部房款并入住后,却迟迟无法办理房产证。之后得知该小区的房屋已被开发商抵押,如果购房者想要办证必须涤除
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
同时,工作人员表示,之前他们和房管局也沟通过相关问题,并没有要求他们提交相关方案,而他们对于当初的情况的确不了解,所以希望方案能由房管局来出。代管部门:之前房管局跟我们沟通的时候,他曾经给我们发了一个函,就让我们对那么几点答复下同意就行,开始说的是手续他们来办,我们也给他发函了也同意了。但是问题是他...
西安109个小区可以办房产证了 涉及5个行政区6个开发区
西安市不动产登记服务中心工作人员介绍,房产项目具备转移登记条件后,购房者需根据相关规范,依法缴纳税费,完善相关手续,与开发商一同申请办理转移登记,之后即可办理不动产登记证(房产证)。共109个小区具备转移登记条件,涉及5个行政区6个开发区据介绍,按照省、市住房领域不动产“办证难”方面群众身边不正之风和腐败问...
如何在新政策下办理房产证?这一过程有哪些注意事项?
首先,购房者需要详细了解新政策的具体内容,包括但不限于房产证办理的新规定、所需提交的材料、办理流程的变化等。这些信息通常可以在当地房地产管理部门的官方网站或公告中找到。了解新政策不仅有助于避免在办理过程中出现不必要的麻烦,还能确保所有操作符合最新的法律法规要求。